ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[6685: eマンションさん]

ここに記載された内容に一喜一憂しないよ
関係者にはきちんと正しい情報を得てます。
こういうところには記載する人はいないですよ。
エンタメの一部として楽しく読まさせていただいております。

[6686: eマンションさん]

>>6685 さん

そうそう、俺も本当のこと書く時もあればエンタメで適当なこと書いてるし。

[6687: 口コミ知りたいさん]

>>6684 通りがかりさん
それ、貴方の感想ですよね。
一般的に書面に残された作成者が明らかとなる文面は、法廷での効力があります。
契約の有無が全てじゃ無いですよ、おバカさん。

[6688: マンション検討中さん]

一期一次にモデルルームを予約出来なかった人が悔し紛れに「値上げする」だの「口約束には法的拘束力がない」とか書いてて草

[6689: 名無しさん]

>>6688 マンション検討中さん
後、要望書出さなかった組かな。
４月のタイミングでは買う気無かったけど、今は欲しくて欲しくて仕方がない

[6690: マンコミュファンさん]

>>6687 口コミ知りたいさん
何言ってんだ？
販売予定価格でしかないのに、何を拘束するんだ？

まぁ、参戦する権利すらなくて必死なんだね笑
がんばれや。

[6691: 検討板ユーザーさん]

何かPKTより民度低いというか、総じて面倒臭いオッサンおおいな。ここはこんな住民と暮らすのか。

[6692: 通りがかりさん]

契約ないのだから、
販売側が、あらためて価格提示するに決まってるでしょ。
販売側が、もとの価格のまま、今となっては一割以上損して売るはずないじゃん。
100億単位で損するくらいなら、
揉めても構いませんてな態度で押し切るでしょうね。

[6693: 通りがかりさん]

で、買う側が悩んでる隙に、とっとと締め切って抽選して、契約するよ。
買えない人は置いてけぼりで。

[6694: 口コミ知りたいさん]

>>6691 検討板ユーザーさん

元々は2000万しない卸住宅の地権者の集まりです

[6695: 検討板ユーザーさん]

>>6694 口コミ知りたいさん

は？
一撃で含み益２億やぞ
様をつけろよ貧民パワカ如きがｗ

[6696: eマンションさん]

>>6694 口コミ知りたいさん

そうです。
その2000万が数倍になりました(感謝)

[6697: eマンションさん]

>>6695 検討板ユーザーさん
2億以上の地権者なんてごくごく僅かじゃん。
低層ばかりやん。

[6698: マンション検討中さん]

>>6695 検討板ユーザーさん

いいじゃないですか
言いたい人には言わせてあげて
どんなに僻んでも地権者にはなれないんですから

[6699: 口コミ知りたいさん]

>>6697 eマンションさん

みんな羨ましいんでしょうね
わかりますよその気持ち
私も地権者ですが、本当にラッキーですよ
こんなところに僻んで書き込みするよりオリンピックでも観た方がいいですよ
気持ち的にも健康になりますよ

[6700: 匿名さん]

くわえて真面な収入あるなら羨ましいかも。

[6701: マンション掲示板さん]

>>6696 eマンションさん

早く売却して沢山納税してください。
日本のために沢山納税して頂き本当にありがとうございます。

[6702: マンコミュファンさん]

>>6701 マンション掲示板さん

地権者様含めた資産階級は２割なのよ。
額面年収ちょっと高いくらいの貧民パワカとは違うんだは。

そもそも頭が高いのよ。

[6703: 通りがかりさん]

もうかえますよ。
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_chuo/nc_75461654/

[6704: 検討板ユーザーさん]

>>6701 マンション掲示板さん

感謝されました(笑)

[6705: eマンションさん]

>>6703 通りがかりさん

地権者が売却したんですね。

[6706: 検討板ユーザーさん]

>>6703 通りがかりさん

こんなの買えないなぁ
噂によると、引渡し前、しかも今年中の決済条件らしく、実質現金一括のみ。しかも1.6億が3年間寝かされる。売主は相当金に困ってるんだろうな。となると、3年後にちゃんと引渡しされるのかも怪しい、、、

誰がこんなくそ条件で買うんだ？

[6707: 匿名さん]

ここは立地が良いですからね。買いたい人は多いんじゃないですかね？

[6708: eマンションさん]

妬み僻みを投稿しようとしている皆さん
そんなことして時間を過ごすぐらいならオリンピックでも観て、日本人選手を応援した方がいいですよ
健全な生活だと思います

[6709: 口コミ知りたいさん]

>>6706 検討板ユーザーさん

ひどすぎる

[6710: 通りがかりさん]

勝どきは、450万/坪が、3年で700万/坪にばけたから、20坪なら5000万儲けられたわけで、
豊海650万/坪は、3年で上がるかな？

[6711: 通りがかりさん]

600万で仕入れて、750万で売れれば20坪3000万。
保有コスト、金利、リスク考えると、ちょい合わないかな。

[6712: 匿名さん]

築地再開発が本格化してくれば坪1000ぐらいは狙える立地だよ。

[6713: マンション掲示板さん]

>>6712 匿名さん

地権者おつ

[6714: 匿名さん]

>>6712 匿名さん
築地再開発されたら、空飛ぶ車の騒音が気になりそう。

[6715: 評判気になるさん]

>>6712 匿名さん
築地再開発されたら、空飛ぶ車が突っ込んできそう。

[6717: マンション検討中さん]

>>6716 eマンションさん

抽選で当たって、直に転売すればいいじゃない

[6718: マンション検討中さん]

>>6706 検討板ユーザーさん
そんな条件をよく仲介会社が許したな。法的にＯＫなのか？

[6719: マンション掲示板さん]

>>6718 さん

濡れ手に粟
もとい
両手に粟

[6720: eマンションさん]

皆さんの投稿は非常に面白いです。
バカすぎて

[6721: マンション検討中さん]

>>6720 eマンションさん

まぁ、みんなエンタメだからね

[6722: マンション検討中さん]

>>6721 マンション検討中さん

星の数ほどある口コミサイトの中で
マンコミュが最も低俗

[6723: 匿名さん]

レトリバー飼ってるんだけど一緒に住むから買わせてくれださい

[6724: マンション検討中さん]

>>6723 匿名さん

戸建てへどうぞ

[6725: 匿名さん]

今日は23区でも最高気温38℃、木造戸建だと死ぬぞ。

[6726: 匿名さん]

レトリバー散歩で死んだ

[6727: マンション検討中さん]

30年後に最も人口が増加すると予測された駅の1位は「勝どき」
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2407/29/news024.html#l_kk_...

[6728: 匿名さん]

大江戸線直結なんて実質は駅徒歩10分

[6729: デベにお勤めさん]

>>6727 建設予定の新築マンションがほぼなくて今も地価がクッソ高い浜町とかランキングしてるの信じられんわ。どこに人が入る余地があるのかわからん、入谷とか菊川は都心の割に安いからまだわかる。

[6730: マンション検討中さん]

>>6728 匿名さん

雨に濡れないことが重要なんだよ
会社も直結だから傘がいらない

[6731: 匿名さん]

>>6727 マンション検討中さん
勝どきみたいに元が倉庫ばかりで人が住んでなかったところに
大規模マンション立てまくれば人口増えるのは当然でしょう。
逆に増えなかったら空き部屋だらけのゴーストタウンになっちゃう。

[6732: マンション検討中さん]

麹町で鉄骨落下か
最近の清水は運が悪いな

[6733: マンション検討中さん]

>>6731 匿名さん

数年後ではなくて
30年後の話をしているんだよ

[6734: 口コミ知りたいさん]

>>6732 マンション検討中さん
運ではないのでは