ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[561: 通りがかりさん]

そうなんですね。私は地権者ではないですが、豊海は前々から気になってるので早く見てみたいです。モデルルームできたら即行く予定でいます。

[562: 名無しさん]

あ。本当に内開きになってますね。気付かなかったです。

[563: マンコミュファンさん]

>>561 通りがかりさん

だったら今すぐお昼に東卸住宅を見に行くと良いですよ。布団を手すりに干しまくってる民度の住民が500戸紛れ込んでくる恐怖たるや。

[564: マンションマニアさん]

地権者多いマンションしんどい

ジェントリフィケーション
人は変わらずでは意味なし

勝どきと月島の難しさそれ

[565: 名無しさん]

>>563 マンコミュファンさん
561です。
地権者1/4ですよね？私は気にならないです。それより子育て支援施設が入り小学校が目の前。都心で永久眺望が期待できるなんて魅力的だと思います。

[566: マンション掲示板さん]

>>565 名無しさん

そうですね。おっしゃる部分は正にこの物件の魅力だと思います。豊海運動公園も隣ですしね！
保育園は優遇はないと思いますけど…

[567: マンション検討中さん]

地権者の皆さんにはもう資料がいってるんですね。
一番広い部屋は何平米くらいですか？
このご時世どの部屋もお高いんでしょうね。

[568: 名無しさん]

まだそんなに詳しく物は手元にないです。３月にまた説明会があると聞いています。

[569: 住民でない人さん]

都心永久眺望と中央区アドレスは最高！駅距離は晴海フラッグより良い！

[570: 匿名さん]

東側の晴海、南側のお台場、西側の浜離宮どこが良いかな

[571: 匿名さん]

３月の説明会やるんですかね？

[572: マンション検討中さん]

皆さん、気づいてると思うけど、安くてイケてる湾岸タワーというのは今後もうないからね。。何らかのクソ条件を我慢して買うしかないの。。ここ野村メイン？見せかけだけのコスカデベの代表じゃないの。。

[573: 匿名さん]

三井です

[574: マンション検討中さん]

>>573 匿名さん

なのにあんなにカス仕様。。

勝どきとさつけて、眺望いいからスペックは残念というポジすかね。

[575: 匿名さん]

何者？笑っ カスなら来なきゃいいのにねw

[576: マンション検討中さん]

>>575 匿名さん

地権者？
きつそうだなおまえ。

[577: 匿名さん]

きついかな？普通だよ。

[578: マンション検討中さん]

>>577 匿名さん

きついな。

[579: 通りがかりさん]

久しぶりに荒れてるね～。ここの地権者は元々超安くで買ってるはずだからスペックどうであれ再開発は願ったり叶ったりで御の字のはず。これから検討する人たちは気になると思うけど。先手必勝だわ。まあコロナあるしどうなるか？だけど完了したら御の字だね。

[580: デベにお勤めさん]

地権者です。
579さんのおっしゃる通り元々超安く購入しているので、再開発が遅くなってもきちんと進めば超ラッキーです。
地権者ではない方は検討に色々と悩まれるでしょうね