ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[5061: マンション検討中さん]

角部屋絶対値上げじゃん
2億超えたらもう検討できねーよ

[5062: マンション比較中さん]

建設の人手が相当やばいことになってるんだろうか…建築費のさらなる値上げ必至。
これからは、マンションの新規供給は高値で売れる都心に限られるだろうね。

[5063: マンション検討中さん]

海っぺりの埋立地の区民館とか、こんな意味不明な施設を縁もない人達が負担するの問題があったんだろ。やり直しになったんだよ。

[5064: 通りがかりさん]

こりゃリビアタワーも検討ですわ。なんならスカイデュオもワンチャン申し込めるし。

[5065: 匿名さん]

・清水建設は3月期の連結営業損益が330億円の赤字になる見通し
新興国のマンションが建たないのよくあること。

[5066: マンション検討中さん]

モデルルーム申し込めなかったワイ大勝利。ありがとう三井不動産。2年休止してもらって、幕張、中野、スカイデュオ当たり頼みます。

[5067: l]

元々今週までの予約が開放されたので、新規予約者への影響は低い方だと思いますが、、
事故かなんなのか気になりますね、、、

[5068: 匿名さん]

今だからいいますが、この時は上から見ると明らかに杭を抜いてやり直してましたね。杭打ちデータの偽装があった直後だったので、怖ッ！って思ってました。
https://twitter.com/mansionmania/status/614256726460608512?s=61&t=0NMy...

[5069: 岸田屋]

価格改定のための延期ならまだしも、施行設計上の問題や、土壌汚染の問題だったらネガティブになりそうですね。

[5070: 匿名さん]

川越もマンションラッシュなので心配になりますね。

[5071: 通りがかりさん]

>>5056 通りがかりさん
MR訪問済みの人はリセットされず
そのまま訪問履歴、権利残るから関係無い。
可愛いそうなのは訪問予約済みでまだ訪問してない方。予約枠が消滅し再度争奪戦に挑む必要がある。

[5072: マンション掲示板さん]

正式な理由のアナウンスがない以上推測の域を出ませんが、単純に施工スケジュールの遅延じゃないですかね。
業界関係者ですが都内の大規模現場でスケジュール通りやれてるところほとんどないと思います。

[5073: 通りがかりさん]

コンクリ強度の確認のためだってよ。

[5074: マンション検討中さん]

やばそうな垢だけど、ほんとかね?
なんか具体的。

ほんとならまずいし、嘘ならこの垢なんとかしたほうが。

[5075: マンション検討中さん]

>>5074 マンション検討中さん
また清水建設ですか。
確かにプラウドタワー武蔵小杉の時も。。。

[5076: 匿名さん]

>>5066 マンション検討中さん
中野もかなり遅れてる

[5077: 通りがかりさん]

施工の問題だよね？

設計じゃないよね？

[5078: 匿名さん]

メガバンの中でもみずほがアレなように、大手ゼネコンの中でも清水建設はね…

[5079: 匿名さん]

これが清水建設クオリティ

むしろ早めに見つかって良かったね
このゼネコン、しれっと引き渡してあとから不良分かったこともあるからな