ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

[スムログ 関連記事]
【THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY】徹底考察
https://www.sumu-log.com/archives/59131/
2024年お祭り候補物件『ザ 豊海タワー マリン&スカイ』ご予算1億円前後のパワーカップルが注目すべき新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60080/
ザ 豊海タワー マリン&スカイ　おすすめ住戸三選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61550/
ザ・豊海タワー マリン＆スカイと近隣中古どちらを買うべき？マンション購入を線で考えるという思考について。
https://www.sumu-log.com/archives/61588/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編　ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62083/
ザ豊海タワー マリン＆スカイ　第1期3次の予定価格と間取り　平均坪単価約810万円
https://www.sumu-log.com/archives/67178/

[スムラボ 関連記事]
ザ豊海タワーマリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY）　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88452/
ＴＨＥ　ＴＯＹＯＭＩ　ＴＯＷＥＲ　ＭＡＲＩＮＥ＆ＳＫＹの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/94839/
ザ豊海タワーマリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/95770/
2024年買いたかったマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/108017/

[4961: 通りがかりさん]

>>4960 評判気になるさん
元々あったからってマンション内にぶち込む理由にはならないんだな

[4962: 匿名さん]

小規模な商業棟も作ってそっちに入ってもらう方がお互いベストだったんだろうけど、これだけコストカットしてるのに、もう一棟作るなんて論外だったのでしょう。一社デベが本気で街づくりするプロジェクトでも無くJVだし。

[4963: 検討板ユーザーさん]

子どもが遊べるスペースに区民館など地域に解放する施設が多いですよね。トラックと労働者が集う水産倉庫街に突如現るキラキラタワマンが異種混合すぎて、どのような雰囲気の街になるのか想像が付かないです。

[4964: eマンションさん]

>>4959 マンション掲示板さん

町会の井戸端会議など高齢者の憩いの場になるね。

[4965: マンション検討中さん]

区民館しょっちゅう人が出入りする訳ではないですよね？たまにの井戸端会議なら全然OK

[4966: 口コミ知りたいさん]

2Fのクリエイティブスペースは一般解放時間帯が決まってるようですが、誰でもいつでも入れるスペースなのかご存知の方いらっしゃいますか？PTKのコミュニティスペースのように有料ゲート式なんですかね？

[4967: eマンションさん]

>>4961 通りがかりさん

再開発という制度を理解してない方が少なからずいるようですね。

区民館を入れるとかいう条件を飲んでるから再開発ができてるんですよ。

[4969: マンション検討中さん]

地域貢献できるスタイルは他にあったはずだが、、マンション内に組み込む必要はあったのか。今後どのように活用される予定なのか

[4970: 匿名さん]

豊海タワーは小学校隣接なのも強いよね。子育て環境としてはほぼ完璧に近い。

[4972: マンコミュファンさん]

公民館ゲタに、文句言う方は入居してほしくない
と思います。

[4973: 匿名さん]

豊海ほど周辺環境に恵まれてる物件もなかなかないと思いますよ。

[4974: マンション検討中さん]

地権者はお気持ち表明とポジトークに回りがちなので、今の段階では見守っていただくのが良いかと、、、億越えの買い物検討してる土地愛も薄い部外者組とは分かり合えないフェーズです

[4976: そらまめ]

>>4967 eマンションさん

実際、区民館ってどういう属性の人が来るの？身寄りのないお年寄りや区営住宅暮らしの低所得層？区民館に入るには身分証提示はあるの？治安が心配

[4977: 匿名さん]

>>4976 そらまめさん
はっきり言います。あなたは身寄りのないお年寄りにならないといえますか？区営住宅暮らしの低所得層にはならないといえますか？何かご自分を勘違いしていませんか？地獄に落ちても知りませんよ。小さきもの、弱きものに「愛」を注がない「多きもの」、「強気もの」を気取っていると地獄を見ますよ。しっかりしてください。

[4978: マンション検討中さん]

>>4977 匿名さん
弱者を装ったたかりはいい加減にした方が良い。

ここ検討できる所得なら、毎年３００－５００万単位で弱者・老人に実質仕送りをしている。それでも足りないというのか？全年齢で占める老人の資産は６割を超える。それでもまだ欲しいのか？何を手にしたとて変わらない！最高だな人は。

[4979: 匿名さん]

>>4978 マンション検討中さん
弱者を装っていませんよ。少しだけ強者だから自分を律しているだけです
老人とか若者とかの話ではありません。弱気もの、小さきものに目を向けなければ「大きなもの」、「強きもの」はラクダが針の穴を通るより「成仏」しませんよということです。少しは人生を考えましょう。

[4980: eマンションさん]

>>4977 匿名さん
ここ宗教板じゃないけど
しかもあなたがそうなるとか意味不明の論調にすり替えてるし
おまえがしっかりしろ、ってかくだらない書き込みしてないでスルーしろよ