ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[4701: eマンションさん]

>>4689 匿名さん

高輪ゲートウェイを品川と言うのは１人しかいないよね。
高輪ゲートウェイってルミネだけだよね。
ららぽーと同レベルじゃない。

[4702: 口コミ知りたいさん]

豊海が都心だとか言ってる奴も頭悪い地権者が居るって思わせて倍率を下げさせる作戦なのかな。
豊海が都心なら勝どき月島は更に都心で築地は超都心なんだろうな。
恥ずかしいから辞めて欲しい。

[4703: 匿名さん]

>>4700 口コミ知りたいさん

品川駅港南口に風俗営業の店はないからキャッチなんか見たことないですよ。あの辺は非常に治安が良いですね。夜は明るいし、平成15年に食肉市場がリニューアルされてからは食肉工場の牛の臭いと鳴き声などは漏れて来ません。駅の人は多いのは大企業の本社がたくさんあるので当然ですね。

[4704: 匿名さん]

>>4700 口コミ知りたいさん

品川は住みたい街で上位常連、こんなとこでいまさら必死に無理ネガしても無意味ですよ。

[4705: 検討板ユーザーさん]

>>4703 匿名さん

港南の悪口は画像貼るための自作自演でしょ。

[4706: eマンションさん]

>>4703 匿名さん
綺麗に加工された写真を色々な掲示板に貼られてるようですが必死すぎて笑えますね。現実見た方がいいですよ

[4707: 口コミ知りたいさん]

>>4704 匿名さん

山手線スレでの自作自演と同じことをここでやるな。

[4708: 匿名さん]

>高輪ゲートウェイを品川と言うのは１人しかいないよね。

高輪ゲートウェイは開発事業者であるＪＲ東日本自身が「品川開発プロジェクト」と言っています。品川駅から見ても目の前に見えるし、港南の品川シーズンテラスと直結するのに品川じゃないと下位菓子なこと言ってるのは１人しかいないよね。

[4709: 匿名さん]

品川駅から見ても目の前に見える

[4710: 匿名さん]

>>4706 eマンションさん

普通の写真を綺麗に加工された写真と言われているようですが必死すぎて笑えます。現実見た方がいいですよ

[4711: 通りがかりさん]

>>4709 匿名さん

でも品川駅と高輪ゲートウェイ駅は別の駅だよね。

[4712: マンション検討中さん]

品川盲目おじさん消えてください
こちらでどうぞ
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670205/

[4713: 匿名さん]

港区の山手線駅格付けとしては、新橋～田町が最上位、次点が高輪GW、最下位が品川。

[4714: 匿名さん]

>>4711 通りがかりさん

品川駅で建設中の新しくできる北口出たら、改札出たとこが
高輪ゲートウェイシティですな。発狂して必死に分けても無意味ですよ。

[4715: 匿名さん]

港区の山手線駅格付けとしては全部素晴らしい駅。一番人気は品川。

[4716: 評判気になるさん]

品川画像おじのせいでどんどん品川が嫌いになりそう

[4717: 匿名さん]

>>4714 匿名さん

なんで高輪ゲートウェイ駅を品川駅にしたいのかよくわからない。
山手線では別の駅なのに。

品川から新幹線乗る人が高輪ゲートウェイ駅で降りて乗り換えする？
しないよね。
別の駅だもん。

[4718: 名無しさん]

>>4715 匿名さん

いつもこの画像出してるけど。
山手線比較じゃなく範囲が首都圏だよね。
山手線比較じゃ品川弱いからだよね。

[4719: 匿名さん]

>品川から新幹線乗る人が高輪ゲートウェイ駅で降りて乗り換えする？

リニア中央新幹線品川駅には高輪ゲートウェイ駅から高輪ゲートウェイシティの地下を通って直接乗れるようにする計画があるようです。それくらい近いということですね。

[4720: 評判気になるさん]

>>4688 検討板ユーザーさん
いい加減に第1期第1次はMR締め切って欲しい。
募集し過ぎ。

[4721: 名無しさん]

>>4719 匿名さん

品川駅～高輪ゲートウェイ駅
徒歩13分なんだね。
完全に別の駅だよね。

[4722: 匿名さん]

>>4718 名無しさん

山手線の駅だけにすると品川5位になりますが、何がいいたいの？

[4723: マンション検討中さん]

Xで申し込み率50％って見たんですけど、それって低いのか高いのか分からないw
平均的にはどんくらいなんですかね。

[4724: 匿名さん]

>>4721 名無しさん

別の駅だけど品川プロジェクトとして一体開発と言って良いでしょう。

[4725: 口コミ知りたいさん]

>>4719 匿名さん
品川の画像貼りまくるスレ汚しやめてもらえませんか？誰も興味ないんで

[4730: マンション検討中さん]

築地再開発はインバウンド客を取り込めるような施設かつ、近隣住民が便利に使える施設でもあって欲しいな

[4731: マンション検討中さん]

品川どうのこうのはまったく興味ないけど、
全然関係ない部外者がわざわざ遊びに来るくらい
この物件も注目されてるっていうことですかね。

[4732: 通りがかりさん]

>>4731 マンション検討中さん
マンションコミュニティ内の様々なスレに乱投してる迷惑者みたいです。開示請求されてそのうち訴えられるんじゃないですかね

[4733: マンション検討中さん]

港南や東品川の民が豊海の人気に嫉妬しているのは見苦しいかと

[4734: 口コミ知りたいさん]

>>4668 検討板ユーザーさん
まじでこれ

[4735: 匿名さん]

>>4734 口コミ知りたいさん

都心部なんか車でさくっと移動したほうが早いんだわ。たとえばここから赤坂方面なんか道一本でつながってんのに、最寄りの地下鉄駅まで徒歩10分、そこから地下鉄乗ってとかダルすぎ。

[4736: マンション検討中さん]

湾岸が人気なのは内陸に比べマンション格安でマイカー所有も容易いからでしょう

[4738: マンション検討中さん]

>>4681 匿名さん

何倍で申請されてますか？高金額だとおそいのかな？

[4742: マンション検討中さん]

3/26辺りに登録の詳細がメールで届くって聞いたけど同じこと聞いた人居ます？

[4743: マンション掲示板さん]

冷静に高くない？

[4744: eマンションさん]

>>4738 マンション検討中さん
年収の8倍です

[4745: マンコミュファンさん]

>>4743 マンション掲示板さん
高いと思う。だから、買わない方がいい。

[4746: 匿名さん]

高い自覚があるから三井も予約枠絞って品薄感煽る戦略なんでしょ

[4748: eマンションさん]

勝どきNo.3マンションくらいでしょ
竣工しても普通に高いよ

[4750: 坪単価比較中さん]

説明会の予約って1週間先までなんですかね、、予約しようとしても満席か予約不可で予約できない状況です