ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[4681: 匿名さん]

2回目の訪問から2週間以上経っても住宅ローンの連絡来ないんだけど、これから初回行く人は第1次の登録間に合わないんじゃないかな

[4682: 匿名さん]

来場予約とれない～！！

[4683: 評判気になるさん]

>>4682 匿名さん
全くもって同意。
サーバーダウン酷すぎる

[4684: マンション検討中さん]

>>4683 評判気になるさん
　今回も予約をとれなかった。。。。。

[4685: 匿名さん]

豊海と比べると品川はあまり周辺環境が良くないですよ。学区の評判もイマイチ。

[4686: 評判気になるさん]

メール来たらサーバーダウン、10分リフレッシュし続けても依然とメンテナンス状態。やめて、1時間後チェックしたら、「あれ？回復してるし、全部埋まってる！」 まじでサーバーをしっかりしてほしい。

[4687: マンコミュファンさん]

サーバダウンするのも第1期第1次まででしょうから費用かけて増強するインセンティブないですよね。モデルルームでもコストカットしてるくらいですし

[4688: 検討板ユーザーさん]

2ヶ月間予約争奪戦が続いてますねえ

[4689: 匿名さん]

>>4672 評判気になるさん

品川用事あるでしょ、高輪ゲートウェイ完成したら楽しそう。車ですぐだね。

[4690: 匿名さん]

>>4685 匿名さん

品川の東側、港南小学校は学力レベルが高く、都内最激戦のお受験校らしいですね。
私立中に7割以上が進学する学区の評判もいまいちとはどういうことでしょうか？

[4691: 匿名さん]

>>4686 評判気になるさん
一瞬時間指定できてぬか喜びしましたが、個人情報情報入力して登録したら残念でした的な表示出て点を仰ぎました。

[4692: eマンションさん]

この手の申し込みした事ないんですが、見学せずに申し込みは可能なんでしょうか・・？
18年このあたりに住んでるので生活としては不満なく、抽選当たるなら住み替えたいなと思ってます。

ちなみに車とタクシーを多用してます。
高速に出やすいのでゴルフや旅行に重宝するのと、湾岸地区や東京駅有楽町あたりも車あると行きやすいです。

バスは評価にならないんだなと投稿見てて思いますが、住んでるとバスは多用します。東京駅や有楽町ビックカメラ、銀座から１本なのは地味に便利です。

[4693: 匿名さん]

品川駅の海側は人が住むイメージないけどな。あの辺りは地歴も良くないですし。

[4694: マンコミュファンさん]

>>4679 買い替え検討中さん

すみふの営業と全く同じこと言ってる

[4695: 匿名さん]

川崎に行ってしまうんでしょうか？　汐留の情報ありますか？
https://twitter.com/pyon_career/status/1772028325747417501?s=61&t=yTbV...

[4696: 匿名さん]

品川駅の海側は人気の住宅地のイメージですね。リビオタワー品川も1億円台半ばが中心だとか。あの辺りは価格も高くなってきていますね。

[4697: マンション検討中さん]

品川推しが定期的に沸くの何？ここ豊海版なんだが？豊海の倍率下げて品川に誘導させたい工作か？

[4698: 匿名さん]

品川駅の海側って夢の島とかと同じイメージじゃない？港区湾岸なら芝浦一択だと思うけど。

[4699: マンコミュファンさん]

今日はモデルルーム予約デーでしたか。予約取れないですよね。申込みが近づいてるので、この辺りで1期は締切に近いですね。でも、PTKの例を見ても次期でいきなり大きく値上がりはない気もするので、そんなに焦らなくてもいいと思います。築地再開発もまだどうなるか分からないので。

[4700: 口コミ知りたいさん]

品川港南口のキャッチの多さ、汚さ、治安の悪さ知ってたら住もうとは思わないよね。夜は真っ暗。食肉工場からは牛の臭いと鳴き声。駅は常に大量の人間人間人間。綺麗に加工された写真と現実は程遠い世界よ