ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[4541: 匿名さん]

豊海なら富裕層多いと思いますよ。豊海ぐらい利便性の高い立地なら車を持たない富裕層も多いでしょう。

[4542: マンション検討中さん]

>>4514 匿名さん
購入希望だけど、３年後の本契約時点で金利決まるから、ローンで買うのは心配過ぎる

[4543: 匿名さん]

ハルフラのパークA棟の方が眺望・利便性良くて安い。まじでここを買う富裕層おらんて。
タワマンなんてターミナル駅の駅近じゃないと人生無駄にするだけやぞ。

[4544: 評判気になるさん]

はるふらとかいう、晴海の埋め立て巨大団地２興味ないんだよね。

時代はホシノ×三井の大規模タワマンだよ。

[4545: 匿名さん]

>>4541 匿名さん

こんな画像アリんした。出所は住まいサーフィンのよう。

[4546: 匿名さん]

>>4541 匿名さん

車持たなくても駐車場は豊富にあったほうが良い。
駐車場に余裕が無い「駐車場空き無し」マンションは
リセールも苦労する。
とくにこんな月ぎめ駐車場も無いエリアでは。

[4547: 通りがかりさん]

>>4545 匿名さん
平均年収高い地域は治安良くてもマウント合戦酷そう

[4548: 匿名さん]

いや使わない駐車場があっても意味がないと思う。将来の修繕や建て替えの時にお荷物になるだけだよ。豊海は臨海地下鉄も通るし、車が必要なのは地方出身とかの一部の人じゃないかな。

[4549: 買い替え検討中さん]

駐車場の持てないマンションは海外富裕層には評価されないよ
豊海タワーは駅からも遠いし、近所に駐車場も無いし
リセールバリューは期待したほど伸びないだろうな

[4550: 匿名さん]

豊海は都心だからクルマがなくても便利に生活できますよ。クルマが必要なのは地方だけの話じゃないかな？

[4551: マンコミュファンさん]

>>4550 匿名さん

車がなくても生活できるのと、車は持たないっていうのは意味が違うよ。そんなこと言い出したら東京都内はどこだって便利だから車が無くても生活できる。車がなくても生活できるから車持たないてみんなが考えたら都内には車は1台もなくなる。しかし現実には人口あたりの車の台数が1番多いのは、千代田区や港区だったりする。しかも港区なんか国産車より外車の台数が多いくらい。地方だけの話とか何言ってんだ？

[4552: 匿名さん]

都心の富裕層はクルマ持ってない人多いですよ。クルマが必要なのは郊外とか地方だけの話。一度、都心に住んでみればクルマは不要だって分かると思うけど。

[4553: 名無しさん]

都心の富裕層で車ない人の方が少数派かと

[4554: 匿名さん]

車にこだわるのは地方の人だけ。都心の富裕層はクルマには執着しないんだよね。

[4555: マンション検討中さん]

>>4554 匿名さん
しつこすぎ
富裕層は総じて車持ってるって結果はデータでも出てる

[4556: 匿名さん]

見た目が派手なマンションは、やはり派手好きな方が多く集まる傾向がありますね。

[4557: 買い替え検討中さん]

駐車場確定の部屋を申し込む予定の自分は高みの見物
当選するかどうかは分からんがｗ

[4558: 通りがかりさん]

豊海のモデルルームの横の駐車場、ランボルギーニ、ベントレー、ゲレンデとか高級車多くて倉庫街に違和感だったw

[4559: 匿名さん]

勝どき豊海エリアは住環境が良いから富裕層も多いのですよ。

[4560: eマンションさん]

>>4558 通りがかりさん
マットのウルスはXで上げてたよね
マット緑の静岡ゲレンデは3回中3回居たから周辺住民かな
確かに超高級車が目に見えて多いね、まるで西銀座Pだわ