ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[4001: マンコミュファンさん]

>>3999 匿名さん
どちらかと言えばそれは風向き的にドゥトゥールだよ

[4002: 匿名さん]

港清掃工場とかダイオキシンの問題で毎年のように陳情が出てるよ。

[4003: マンション検討中さん]

抽選の確定日っていつですか？
GW辺りしか聞いてないんですけど知ってる人居ます？

[4004: マンコミュファンさん]

>>4003 マンション検討中さん
担当に聞けばいいのでは？

[4005: マンション検討中さん]

>>4004 マンコミュファンさん
再来場が再来週だからここで聞いたんだけど、知らないなら黙っててよ

[4006: 匿名さん]

>>3994 匿名さん
地権者おつ

[4007: 匿名さん]

>>3996 匿名さん
地権者おつ（再

[4008: 匿名さん]

>>3999 匿名さん
海から吹いてる風でドトールやPTKに排煙流れてるけど（爆笑

[4009: 匿名さん]

煙突に近い物件は避けた方が良いですよ。

[4010: 名無しさん]

>>4007 匿名さん
地権者ってここに書き込めるリテラシーなんて持ち合わせてないんじゃね？昭和初期から精神性含めて進化してないだろうし
スマホすら持ってない人が大半を占めてる

[4011: 匿名さん]

>>4010 名無しさん
地権者です。
スマホ持ってます。
今回は本当にラッキーでしたよ
豊海が再開発で生まれ変わるんですから

[4012: 口コミ知りたいさん]

地権者大杉問題でマンション規約とかヤバそう。
周辺環境酷いし排煙と海風で窓開けたくない環境だけど眺望一択で欲しいな。

[4013: マンション検討中さん]

マンクラの買いの理由が眺望一択でなんか買うの怖いなぁ
裏を返せば無眺望だと無価値ってことよね

[4014: 匿名さん]

マンクラが評価してるのは立地じゃない？眺望良いマンションは豊洲や有明にもたくさんあるからね。

[4015: 名無しさん]

>>4014 匿名さん

眺望無しでこの立地はどちらかと言うとこき下ろされてる気が、、
徒歩10分って遠くはないけど近くもない、むしろ都内物件だと遠いっていう判断になるんじゃないかな
眺望有りだと立地良し、眺望無しだと立地悪しの珍しいタワマン

[4016: マンション検討中さん]

豊海は大丈夫？
住民は都バス支えるための養分？
https://twitter.com/shinonomewangan/status/1762114884794507757

[4017: マンコミュファンさん]

眺望だけなら有明のユニクロ向かいに住友不動産が今後建築予定のマンションの方が良いですよ。価格もここより3.4割は安く出すでしょうし

[4018: 検討板ユーザーさん]

>>4015 名無しさん
築地市場再開発のすぐ側だからじゃないの
近隣の不動産買いまくられてるらしい

[4019: 口コミ知りたいさん]

>>4017 マンコミュファンさん

あの場所は、まさに日常から隔離されたリゾート空間と謳うしかない場所ですね。
分譲マンションにするか知りませんが、セカンドハウス需要しかないかと思います。
ホテルフロントサービス付きコンドミニアムとして海外富裕層向けに分譲とかあり得るか。

[4020: 口コミ知りたいさん]

>>4019 口コミ知りたいさん
2年後には有明にビーチもできますしリゾート感を全面に押し出して売りそうですね。
車通勤の人には駅徒歩はあまり関係ないですからね。
有明の文化堂の前も毎朝運転手付きの高級車が止まってますし送迎ありの経営者の需要はありそうですね。