ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[19621: eマンションさん]

月島南は、住友月島の価格を意識するだろうから
豊海2期は、3割アップは覚悟した方がいい

[19622: 匿名さん]

ハルフラのサミットもっと近くないか？

[19623: 周辺住民さん]

チャリで3分ですよ

[19624: 居住予定者]

納品業者が豊海にあるピーコックストア！

[19625: 評判気になるさん]

>>19623 周辺住民さん

車で7分かかるのにチャリ3分で行けるのすごいね

[19626: マンション検討中さん]

相場ポジ要素
月島3丁目開発
PT勝どきサウス販売再開
PT勝どきノース
竣工時インパクト
スーパー決定
築地再開発
環状第3号線延伸により、浜松町アクセス改善
臨海地域地下鉄

ネガ要素
スーパー入らない
倉庫地域に新たなタワマン、眺望悪化
勝どき駅パンク

現時点で想定できるポジネガ要素は大きくこれくらい？さすがに買い要素大き過ぎますよね。

[19627: 入居済みさん]

とにかく築地再開発と環状3号線につきます。
この2点のみ。
再開発がイメージ通り以上になれば最高。建築費高騰でグレードダウンされれば×。
3号線も頓挫さえしなければいいのだが。
あと南海トラフが不安要素。
他は大した問題じゃない。

[19628: 名無しさん]

ライフ希望

[19629: eマンションさん]

奇跡が起きて角上魚類が来たら嬉しいな。