ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

[スムログ 関連記事]
【THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY】徹底考察
https://www.sumu-log.com/archives/59131/
2024年お祭り候補物件『ザ 豊海タワー マリン&スカイ』ご予算1億円前後のパワーカップルが注目すべき新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60080/
ザ 豊海タワー マリン&スカイ　おすすめ住戸三選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61550/
ザ・豊海タワー マリン＆スカイと近隣中古どちらを買うべき？マンション購入を線で考えるという思考について。
https://www.sumu-log.com/archives/61588/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編　ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62083/
ザ豊海タワー マリン＆スカイ　第1期3次の予定価格と間取り　平均坪単価約810万円
https://www.sumu-log.com/archives/67178/

[スムラボ 関連記事]
ザ豊海タワーマリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY）　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88452/
ＴＨＥ　ＴＯＹＯＭＩ　ＴＯＷＥＲ　ＭＡＲＩＮＥ＆ＳＫＹの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/94839/
ザ豊海タワーマリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/95770/
2024年買いたかったマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/108017/

[1961: 通りがかりさん]

>>1953 匿名さん
駅までは15分くらい見ておかないと電車乗り遅れる。ちなみに、ここは臨海地下鉄は全く恩恵受けないよ。BRTが近いのはいいけど。

[1962: 匿名さん]

臨海地下鉄できたら東京駅まで5分ぐらい？かなり便利になりそう。

[1963: 豊海ニキ]

>>1960 名無しさん
俺は今の所はなんとか
まだ総会で承認されてない管理会社の試算だけど、デベは通すだろう

[1964: 匿名さん]

運営さん、ぜひ画像変更お願いいたします。

[1965: 検討板ユーザーさん]

銀座ユニクロビルに
OKスーパー入ります。

[1966: 匿名さん]

まあ臨海地下鉄の恩恵も受けない立地だしねえ

[1967: 通りがかりさん]

ネガティブキャンペーンを見てるだけで面白い
ここも結構注目されているんですね
地権者としては本当に嬉しいことです
物件検討、頑張ってください

[1968: マンション検討中さん]

>>1965 検討板ユーザーさん

有楽町線銀座一丁目駅周辺がますます買い物便利になります。
買うなら有楽町線沿線。

[1969: eマンションさん]

>>1967 通りがかりさん
地権者さん、安く出てくれば検討するけど、高く出れば買う人限られるから、売れゆき鈍いと思う。なので、いい条件で出てくれば検討してあげてもいいかな。

[1970: 通りがかりさん]

>>1969 eマンションさん

これまで20件ぐらいマンション検討して5件買ってるけど地権者が検討スレに書き込んでるの見たのは初めてです。書き込みするとなにかメリットあるのかな？単純になんで書き込んでるのかわからない。

[1971: マンション比較中さん]

>>1969 eマンションさん
ずいぶんと上から目線でおっしゃいますが、
単に予算が足りないのに背伸びしてるだけなのでは？

[1972: 口コミ知りたいさん]

>>1955 名無しさん
だいたい近くで住友不動産が販売してる時ってスレが荒れがちですね。※個人の感覚ですが

[1973: マンション検討中さん]

>>1970 通りがかりさん

よっぽど嬉しいんやろな

[1974: 評判気になるさん]

>>1973 マンション検討中さん

なるほど自慢したいのか

[1975: マンション掲示板さん]

>>1972 口コミ知りたいさん
湾岸マンションで荒れない物件なんてあるのか？

[1976: 名無しさん]

盛ってんなーwわざわざいらないw

[1977: マンション検討中さん]

>>1969 eマンションさん
坪550万円も出せないやつなんざデベからしても客じゃないだろ。

[1978: 匿名さん]

この辺は湾岸の中でも人気の高いエリアですからね。PTKも値上がりしてますし、ここも高値でも売れると思います。

[1979: マンション掲示板さん]

>>1978 匿名さん
PTKは駅近だからね？こことは違うかもしれないよ？

[1980: 通りがかりさん]

>>1979 マンション掲示板さん
駅距離も大事ですがここは勝どきの住環境の良さが評価されると思います。湾岸でも屈指の人気タワマンになるのは間違い無いでしょう。