ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[19581: 口コミ知りたいさん]

今回倍率があまりつかなかった93と84の中層もさらに20%アップになるということか。

[19582: 匿名さん]

5-10パーだね

[19583: 検討板ユーザーさん]

>>19582 匿名さん
4か月後だから、20パー上げるよ

[19584: 通りがかりさん]

>>19583 検討板ユーザーさん
そういうことか。恐ろしいな。

[19585: eマンションさん]

>>19583 検討板ユーザーさん
ギリギリまで0倍だった低層の84-93部屋、札入れといたら約5,000万の含み益だったか、、悔しいな、、、

[19586: 通りがかりさん]

>>19584 通りがかりさん
ゴールデンウィーク前には、価格出てるんじゃない？

[19587: 通りがかりさん]

>>19578 マンコミュファンさん
倍率ついた部屋を値上げせずに、倍率つかなかった部屋を値上げね～

[19588: マンション検討中さん]

>>19587 通りがかりさん

やりそうだわ。値付けの魔術師め。

[19589: マンション掲示板さん]

残る西、東、南の3ldk中住戸はいくらで出してくれるんだろう。西か南が欲しい…帰るとしたらそこらへん

[19590: マンション検討中さん]

>>19587 通りがかりさん
倍率つかなかった部屋は5%程度、倍率ついた3LDKなどは20%値上げして全体平均での値上げ幅が1割強は普通に有り得るな。

[19591: 匿名さん]

>>19590 マンション検討中さん
そういうことでしょうな

[19592: 匿名さん]

倍率付かなかった部屋というものがそもそも存在しない。

[19593: eマンションさん]

>>19592 匿名さん
19590だけど無抽選部屋でしたね。

[19594: eマンションさん]

>>19592 匿名さん
いっぱいあるよ
知らないの？

[19595: 匿名さん]

　半分くらいは無抽選

[19596: 匿名さん]

ほぼ全戸抽選でしたよ。

[19597: 匿名さん]

ネガがすごい。やはり最強タワマン。

[19598: ラッキーマン]

>>19596 匿名さん

無抽選でした。上下階が5倍くらいの倍率だったので、最終２日倍率非公開の恩恵でラッキーでした

[19599: eマンションさん]

無抽選が206戸中確か9部屋くらいで、結局全戸申込入ったね。

[19600: 購入経験者さん]

豊海の次期価格をめぐって、湾岸ポジありとポジなしの人々のあいだでポジショントークがぶつかり合っている。トランプとゼレンスキーのようだ