ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[19541: 通りがかりさん]

ベビーカーは畳んでトランクルームやで。
玄関置いといたらクソ邪魔や。

[19542: 評判気になるさん]

仮に暴落したとしても数千万程度の手付金払えばなんとかなるんだからガタガタ抜かすな。ここ申し込んでる奴は当然それくらいの覚悟はあるだろ

[19543: マンション検討中さん]

引き渡しまでの間は10倍のレバで資産運用しつつ、最悪の場合は追証なしの手付放棄でいいんだからね。

[19544: 匿名さん]

運河に汚物が放流されている品川や夢の島は下がるかもしれないけど、住環境の良いエリアは下がらないですよ。

[19545: 匿名]

>>19543 マンション検討中さん
ほんとに信用取引したことあるのかね？あれ、そんな長期で運用するものじゃないよ。一方向のトレンドの中、短期でサクッと売り抜けるもの。上がったり下がったりの長期だと、何倍だろうと全然増えないから。

[19546: 坪単価比較中さん]

>>19543 マンション検討中さん
今豊海タワーの平均流通価格はすでに坪850万円以上となっているため、手付金を放棄する確率は極めて低いと考えられます。

[19547: 匿名さん]

>>19545 匿名さん
あほ

[19548: マンデベチーフ]

>>19544 匿名さん
おまえこんなところに書き込む暇あるんなら契約取ってこいよ。ノルマ達成する気あるか？

[19549: 購入経験者さん]

>>19546 坪単価比較中さん
どこまで伸びるのか、ポジティブな意味で未知の領域ですね。

[19550: マンション検討中さん]

　SNS上で、仕事で婚期逃した30代女性のプロフィールにはいつも「投資ガチ勢」とある。彼女らフェミニストはおじさん嫌い、夜職も多く、おじさんを馬鹿にして、若い男は年上女性が好き！私が仕事して年下イケメンをよちよちしてあげちゃおー。

とか、馬鹿丸出しで、おじさんを馬鹿にしながら夜職で稼ぎ、投資信託のシミュレーション頼りに、自分はもう大丈夫だと思ってる。

こんな彼女らを救うわけがない。投資は破綻するよ。

リーマン・ショックを舞台にした「世紀の空売り」（小説）で、キャバレーの女がマンションを買ったところが天井だった。投資に縁のない「女」が買った。ここにヘッジファンドは末期と悟り、売りに賭けたんだよ。靴磨きの少年だよ。

まったく同じことが起こっている。

[19551: eマンションさん]

>>19545 匿名さん
どれだけアホなん？
上は青天井、下は手付放棄以上のリスクがないんやで
どう見ても長期向きの投資

[19552: マンコミュファンさん]

>>19545 匿名さん
君には早過ぎたようだ

[19553: マンション検討中さん]

>>19545 匿名さん
投資を何にも理解できてないのは君

[19554: マンション検討中さん]

>>19551 eマンションさん
いやー、買ってよかった。

[19555: マンション検討中さん]

>>19554 マンション検討中さん

多分エレベーターにも滅多に乗らない引きこもりの脳タリンだろう。電車乗るとタバコ代が消えるから、家とコンビニを行き来するだけ。ひょっとするとチャリンコくらいは持っていて、時たまフード配達してるか