ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[19221: 匿名さん]

法人だから即転で5000万儲ければいいから人気無い住戸に入れるだけ

[19222: 匿名さん]

ここの立地ならお見合いでも相当高くなるんじゃないかな。

[19223: eマンションさん]

>>19219 マンション検討中さん
西向き74は、斜め向けば築地開発も見える

[19224: マンコミュファンさん]

>>19223 さん

窓際やベランダで見える眺望はそんなに価値ない

[19225: マンコミュファンさん]

>>19224 マンコミュファンさん
部屋から見えるよんドンマイ

[19226: 口コミ知りたいさん]

抽選実況お願い致します

[19227: 口コミ知りたいさん]

倍率表のアップをお願いします！！

[19228: 匿名さん]

抽選落ちたンゴ

[19229: マンション掲示板さん]

販売数を絞りまくった池袋とそこまで大差ない

豊海をディスって、池袋行った小心者マンクラどんまい
豊海は次期も20パー値上げかな

[19230: マンコミュファンさん]

平均倍率5.3倍らしい…
倍率高かったところは間違いなく値上げしそうだね

[19231: マンション掲示板さん]

>>19230 マンコミュファンさん
西74と南ダイレクトウィンドウ、プレミアフロアは25%アップかな。モデルルーム移転なら、間が空いて30%かな。

[19232: 通りがかりさん]

1Lの倍率どんな感じか分かる方教えてください。

[19233: 匿名さん]

>>19232 通りがかりさん
3-6倍

[19234: 評判気になるさん]

抽選番号速報ないの？人気ないから？

[19235: eマンションさん]

>>19234 評判気になるさん
人気無いよ
平均倍率5倍ちょい

[19236: マンコミュファンさん]

>>19233 匿名さん
ありがとうございます。

[19237: マンション掲示板さん]

現地行ってる人、倍率表と抽選結果お願いします！！！！！

[19238: マンコミュファンさん]

西74の40階以上の平均倍率が知りたいです！！

[19239: 評判気になるさん]

この倍率は人気あるのかないのか…

[19240: 口コミ知りたいさん]

>>19221 匿名さん
皆考えてること一緒だから先日低倍率の住戸はどこも
昨日で札入って高倍率になっよ

[19241: 名無しさん]

これだけ倍率つくなら次回も1割くらいは値上げしそう

[19242: 評判気になるさん]

>>19241 名無しさん
15%はのせるはず

[19243: マンション検討中さん]

豊海タワー、普通に落選?
要望書の数と全然違うやん

[19244: 通りがかりさん]

この倍率…
これは当たらんわ。諦めよう。

[19245: マンション検討中さん]

外れた…皆さんポジションセット済みですよね…私は新築にこだわりすぎた結果もう何も買えなくなってしまいました…

[19246: 口コミ知りたいさん]

>>19245 マンション検討中さん
諦めないで、周辺の良質中古マンションを狙ってみても良いと思います。

[19247: マンコミュファンさん]

>>19246 口コミ知りたいさん
ドゥトゥールまだ1.5億未満で買えません？

[19248: 匿名さん]

ドトールのコーヒーは今いくらなの？

[19249: eマンションさん]

>>19247 マンコミュファンさん

条件いいとこはさすがに買えないですね。

[19250: マンション掲示板さん]

ドゥトゥール1.5億未満は残り1戸になったね。すごい時代だ

[19251: マンコミュファンさん]

>>19245 マンション検討中さん
もう手遅れですね…
すみふの先着を買いましょう

[19252: 名無しさん]

利回り1.5切ってるタワマンより
ここの半値のノーブランド行ったほうが良いぞ

[19253: eマンションさん]

ドゥトゥール1.5億前後ならまだ急げば

[19254: 検討板ユーザーさん]

8-9部屋ほど出た0票部屋も含めて10%値上げするらしい

[19255: 評判気になるさん]

外れた…

[19256: eマンションさん]

>>19253 eマンションさん
ドゥトゥールは昨年夏から1.25倍。ここといい勝負よ

[19257: eマンションさん]

めちゃくちゃ悔しい。サラリーマンの最後の夢が破れた…。

[19258: マンション検討中さん]

結局、北角84と南東93の中層階の部屋も倍率入ったんですか？

[19259: 購入経験者さん]

0票部屋がどこか教えてください！！！

[19260: 通りがかりさん]

途中から倍率非公表にするってことは、0票部屋出るのは想定内だから、それでも数部屋しか出なかったことは人気落ちてないんだね。
次も値上げか。

[19261: 検討板ユーザーさん]

>>19256 eマンションさん
隣のPTKが2.2億なの考えるとドゥトゥール1.5億は相対的に安い
何より豊海と違って先着順で買える