ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[19101: マンション検討中さん]

>>19094 検討板ユーザーさん

もう一段上がるよね

[19102: マンコミュファンさん]

84中層が票入ったら人気は本物。営業さんに最終倍率一覧もらって確認しよう。

[19103: 元カネボウ]

住友のレインボーが坪1200とかならここも坪1200にはなる。住友レインボーの横の三角形の建物ヨコソーレインボータワーに勤めてて、近くの借り上げ社宅やアイランドのケープタワー持っててすんでたけど、あそここそ僻地と呼ぶ。バスもないので徒歩17分くらいガチであるく。豊海や品川やハルフラはバスが死ぬほどあるからいいが、あそこはやばい。

豊海は日本を代表するデザイナーズ建築物になるからPTK水準に近づくよ。マンクラインフルエンサーはネガの風潮作ってるが、全員票を入れてるはず。

[19104: 名無しさん]

これ先着順になった住戸は含み益無しってことだよね？
真面目な話不人気部屋って値下げ無しで札はいるのかな

[19105: マンション検討中さん]

>>19104 名無しさん
頭悪すぎて、、

[19106: 匿名さん]

93で０倍のとこあるかな。そこに入れると皆んな同じこと考えて２倍とかに成長するからね

[19107: マンコミュファンさん]

>>19103 元カネボウさん
品川は忌避施設が集まっているから慢性的に悪臭がありますよ。品川よりは武蔵小杉とかの方が資産性高いと思う。

[19108: 匿名さん]

ヨコソーもドナドナみたいなシャトルバス通ってなかったっけ

[19109: 匿名さん]

ドナドナトラックが多いのは海岸通りです。

[19110: 評判気になるさん]

豊海タワーやプラウドタワー池袋の抽選が控える中
気が付いたら小規模・中規模の都心マンションも坪単価1,500万円の世界
新築人気は続いているし、これが完売したらさらに売り物が無くなるので恐怖しかない、、、
①グランドヒルズ南青山先着順
　80.06㎡36,500万円(坪単価1,504万円)
②ディアナガーデン恵比寿ザハウス１期
　83.82㎡36,000万円(坪単価1,417万円)
③ブランズ白金台五丁目先着順
　111.76㎡49,900万円(坪単価1,473万円)
④アトラス麻布十番先着順
　74.45㎡36,780万円(坪単価1,630万円)
⑤ブリリア二番町１期
　90.53㎡40,000万円(坪単価1,458万円)

[19111: 評判気になるさん]

次期値上げ確定
事前情報の20パーから30パー値上げかな

[19112: 匿名さん]

アイランドをつっきる人たち全員ゾンビだと思ってたけど、ゾンビたちもひと昔前はタワマン買えたんだなって思うと感慨深い
平成初期までに生まれた人たちは含み益がっぽり勝ち組よな

[19113: 口コミ知りたいさん]

次期値上げしても5%くらいじゃないか。そもそも3次はプレミア除いて含み益が出るような段階じゃないと思ってる。本当に欲しい人が購入する場面で投資家は抜けてるでしょ。

[19114: マンション掲示板さん]

超不人気マンション