ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[19081: 口コミ知りたいさん]

豊海はいずれ東京タワーズとか勝どきザ・タワーより単価安くなるリスク、ありますか？

[19082: マンション検討中さん]

>>19081 口コミ知りたいさん
一緒に安くなるリスクはあると思います
その2つとだと築年数的に下回ることは無いと思いますが、始発のBRTがあるわけでも商業施設が隣接してるわけでもないので
円高や中国景気によっては近づいてしまうこともあるでしょう

[19083: eマンションさん]

無抽選は先着順になりますよね？

[19084: マンション検討中さん]

中国人の組織票くるぞ

[19085: 匿名さん]

中国抜いて考えろ。中身スカスカだぞ。

景気支える柱が氷河期世代になった今、もうどうしようもない。

[19086: マンション検討中さん]

1人百票はやり過ぎでしょ

[19087: 口コミ知りたいさん]

もしこれがほんとならそんな倍率ついてないってことか、実際のところは。若干心配になってきた。

[19088: 検討板ユーザーさん]

>>19087 口コミ知りたいさん
眺望ない部屋とか倍率ついてないことから考えて、やっと普通のマンションになったんじゃない？
現時点では相場なりっていう
これが普通

[19089: eマンションさん]

>>19086 マンション検討中さん

中華のあのブラフになんで皆こんな騙されるのか。
呆れるわ

[19090: 口コミ知りたいさん]

>>19088 検討板ユーザーさん
中国人が1人で申し込み書100枚持った写真をあげてるから、1人100票申し込んだりしてこと倍率ならかなり不人気なんじゃない？って話

[19091: マンション掲示板さん]

>>19087 口コミ知りたいさん
何の心配？

[19092: 通りがかりさん]

>>19090 口コミ知りたいさん

あの百票は、仮に本当だとしても、まだ集計されていないはずですよ。

[19093: eマンションさん]

やっぱり人気
マンクラのネガは、人気の証だね。

どう考えても、池袋、品川と比較しても割高感ないやろ笑

[19094: 検討板ユーザーさん]

>>19092 通りがかりさん

これから倍率どうなるんだろ…。マジで怖い。

[19095: マンション検討中さん]

豊海の唯一ん～ってところは駐車場の抽選方法。広さで限ってるから70平米台はほぼハイルーフ厳しい現実。ここは結構苦しい家族出そう。みなさんどうですか？

[19096: マンコミュファンさん]

西74の申し込み検討していますが、
レインボーブリッジは部屋から斜め向けば見えますか？

[19097: マンション検討中さん]

日本人は1票制限、中国人は100票申し込みできるマンション

[19098: マンション検討中さん]

>>19096 マンコミュファンさん
見えるって何回言えば

[19099: 口コミ知りたいさん]

>>19096 マンコミュファンさん
西向きはほぼ真横向かないとレインボーブリッジ見えない