ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

[スムログ 関連記事]
【THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY】徹底考察
https://www.sumu-log.com/archives/59131/
2024年お祭り候補物件『ザ 豊海タワー マリン&スカイ』ご予算1億円前後のパワーカップルが注目すべき新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60080/
ザ 豊海タワー マリン&スカイ　おすすめ住戸三選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61550/
ザ・豊海タワー マリン＆スカイと近隣中古どちらを買うべき？マンション購入を線で考えるという思考について。
https://www.sumu-log.com/archives/61588/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編　ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62083/
ザ豊海タワー マリン＆スカイ　第1期3次の予定価格と間取り　平均坪単価約810万円
https://www.sumu-log.com/archives/67178/

[スムラボ 関連記事]
ザ豊海タワーマリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY）　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88452/
ＴＨＥ　ＴＯＹＯＭＩ　ＴＯＷＥＲ　ＭＡＲＩＮＥ＆ＳＫＹの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/94839/
ザ豊海タワーマリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/95770/
2024年買いたかったマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/108017/

[18541: マンション掲示板さん]

>>18539 マンション掲示板さん
ファミリーで住むのにビックターミナルである必要なくね?

[18542: 検討板ユーザーさん]

豊海にはスパがありますから、パークコート千代田四番町の坪単価ぐらい底堅いですよ。

[18543: マンションさん]

>>18539 マンション掲示板さん
じゃあ他要因も含め分かりやすく比較できる資料を持ってきて。

[18544: マンション検討中さん]

豊海は日本1の眺望というストロングポイントがありますからね
駅力のハンデを背負っても竣工後坪1000万は堅いですよね
エリアNo1どころか、都心No1までありますよ

[18545: 評判気になるさん]

2LDKさんから、駅から豊海タワーまで余裕を持って8分だよ。https://www.youtube.com/watch?v=wpibpRUgVA8

[18546: マンコミュファンさん]

>>18544 マンション検討中さん
晴海フラッグでも良いかも？

[18547: 通りがかりさん]

>>18545 評判気になるさん

普通歩き、信号引っかかって8分台行けるんだね

[18548: マンション検討中さん]

毎朝見れる倍率が楽しみ。93と84の中層階ウォッチします。眺望抜けてりゃ値上がりするから買いですよ。

[18549: マンション検討中さん]

68北が穴場

[18550: マンション検討中さん]

今回は0倍祭り

[18552: マンコミュファンさん]

>>18549 マンション検討中さん
2次も最終日前日まで0倍ありましたが、無抽選は1戸のみ。
登録時に倍率見ると、均等化されていきますよね

[18553: 匿名さん]

土地は武器でした。土地には恐ろしほどの力がある。

土地の所有者は穴を掘ってもキャンプをしても許される。しかし他人が近づくと逮捕される。米国では射殺してもOKです。近づけない土地があるなんて、よく考えたらとんでもないことでした。お子さんのいるご家庭にお勧めします。

人の家の敷居ってまたげますか？私は怖くて無理です。人の家の土地に片足でも入れたら罪の意識で全身が震えてしまう。

土地は、強力なバリアーなんです。

[18554: 匿名さん]

友人の家にお呼ばれして、友人の家の玄関やお庭に立っているだけで罪の意識が芽生えます。ぶるぶる震えて、汗が出てきて、ここに居られないと感じます。人の土地＝領土＝戦争という侵略のDNAがそうさせるのです。

[18555: マンコミュファンさん]

>>18548 マンション検討中さん
与信のびるなら絶対眺望抜けてる角部屋。

[18556: マンコミュファンさん]

>>18555 マンコミュファンさん
眺望抜けてる角、2億までだったら行きたかったんだけど、それがあるのは2次までだったかなぁ…。竣工したら間違いなく3億まで伸びそうではあるから、与信伸ばしてGOかな。

[18557: マンコミュファンさん]

>>18553 匿名さん
ここは日本やで