ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[18441: マンコミュファンさん]

>>18417 マンション掲示板さん
東大白金台キャンパスをご存知ない…?笑

[18442: eマンションさん]

リビオ品川
1期1次　坪600- 倍率高い
次期20-30%程度値上げするのでは

豊海タワー
1期3次 坪600- 倍率高い
次期20-30%程度値上げするのでは

シティタワー東京田町
坪1300-予想

シティタワーザレインボー
坪1000-予想

月島3丁目
坪1200-予想

ptkノース
坪1500-予想

[18443: 匿名さん]

リビオタワー品川は坪100でも住みたいとは思えないんだよな。

[18444: マンコミュファンさん]

>>18418 評判気になるさん
聞かれたので答えました^^
恥ずかしいのは恥ずべき大学だけですね。
ご愁傷さまです。

[18445: 匿名さん]

勝どき豊海に住んでると、結構東大卒の人多いですからね。

[18446: 検討板ユーザーさん]

憧れるのをやめましょう。勝どき駅直結にPTKがいたり、月島を見ればGCT月島がいるし、隣に晴海フラッグがいたり、マンションを探していたら誰しも聞いたことがあるようなタワマンたちがあると思う。憧れてしまっては超えられないので、僕らは3次に当選するために、湾岸に住むために来たので。今日一日だけは彼らへの憧れを捨てて、当選することだけ考えていきましょう。さあ行こう！

[18447: マンション掲示板さん]

現実

リビオ品川
1期1次　坪600- 倍率極めて高い
次期20-30%程度値上げ確実

豊海タワー
1期3次 坪600- 倍率低い
次期値上げは無さそう

シティタワー東京田町
坪1300-MR情報

シティタワーザレインボー
坪1000-MR情報

月島3丁目
坪1200-MR情報

ptkノース
坪900-MR情報

[18448: 検討板ユーザーさん]

>>18441 マンコミュファンさん
知らんわけないやろがw

[18449: eマンションさん]

リビオ品川
1期1次　坪600- 倍率高い
次期20-30%程度値上げするのでは

豊海タワー
1期3次 坪600- 倍率高い
次期20-30%程度値上げするのでは

シティタワー東京田町
坪1300-予想

シティタワーザレインボー
坪1000-予想

月島3丁目
坪1200-予想

ptkノース
坪1500-予想

[18450: 匿名さん]

品川駅の海側は地歴があまり良くないんだよな。品川よりは武蔵小杉の方がリセール期待できると思う。

[18451: 名無しさん]

大学マウントより源泉徴収票くらい晒して欲しいわね

それにしてもここは竣工後坪1000万はいくでしょうから、まだまだ割安ですね

[18452: 匿名さん]

東京大学の女子枠、運転免許のテスト並らしい。。

[18453: 匿名さん]

>>18451 名無しさん
勝どき豊海は富裕層も多く住んでいるエリアですよ。