ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[18001: eマンションさん]

>>17719 匿名さん
地権者だから大丈夫です。
元々破格の安さで購入しているから

[18002: 口コミ知りたいさん]

>>17995 口コミ知りたいさん
興味無いふりをして興味津々なのがマンクラ

[18003: マンコミュファンさん]

>>17997 匿名さん
先着順も結構ありそう？

[18004: 口コミ知りたいさん]

>>18003 マンコミュファンさん

ないよ、抽選素人ですね

[18005: マンコミュファンさん]

北68行くかーって感じ…若干狭いんだよな

[18006: 匿名さん]

豊海に憧れるのをやめましょう。駅直結にPTKがいたり、月島を見ればGCT月島がいるし、隣に晴海フラッグがいたり、マンションを探していたら誰しも聞いたことがあるようなタワマンたちがあると思う。憧れてしまっては超えられないので、僕らは3次に当選するために、湾岸に住むために来たので。今日一日だけは彼らへの憧れを捨てて、当選することだけ考えていきましょう。

[18007: 口コミ知りたいさん]

>>17999 評判気になるさん
PTK高層成約レンジの坪1200-1300からじゃない？

[18008: eマンションさん]

>>18007 口コミ知りたいさん
だから駅距離差し引いても今期がまだ割安と言える日は近いと思うよ。

[18009: マンション検討中さん]

先のことはわからないけど、今の市況だけ見るに、

1期1次：含み益
1期2次：微益かトントン
1期3次：微損
2期：含み損

こんなところではないでしょうか。