ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[17941: 匿名さん]

豊海はポテンシャルあるけど、パークコート千代田富士見ザタワーみたいに大化けはしないと思う。

[17942: マンション検討中さん]

要望書の倍率高いことがわかったやいなや焦ってネガってるやつ面白すぎる

[17943: eマンションさん]

どの時期を見ても要望書よりも実際の申込みは増えてるの知らんやつおる?

[17944: マンション検討中さん]

この価格でもこんなに買いたい人が殺到しているのかと戦慄している

[17945: 評判気になるさん]

理性をぶっ壊してくるくらい唯一無二にかっこいいからね！これはアートです。お金持ちはアートにも資産ポートフォリオを組込みます。

[17946: ご近所さん]

>>17944 マンション検討中さん
周りの中古価格とか都心中古マンションの価格見てみれば分かるけど、全然高くない
ココが高いと思っている人は江戸川区に行った方が幸せになれる

[17947: マンション掲示板さん]

>>17946 ご近所さん
そうなのよ。正直ここよりパークシティ小岩とかの方が資産価値高いと思ってる

[17948: 検討板ユーザーさん]

>>17947 マンション掲示板さん

正気か

[17949: 名無しさん]

>>17943 eマンションさん
要望書から、最終は何倍にもなったよね。どの期も。バカなこと言わずにとりあえず票は出しといたほうがいいよ。

[17950: マンション検討中さん]

モデルルームも相変わらずなんだかんだ人気で、モデルルーム段階で絞ってもこの倍率なら、流石だわ。豊海。

[17951: 検討板ユーザーさん]

話題の倍率表見た。
0の部屋もまだ数%あるけど、周辺相場から見て安く見えてきてしまっているし、全戸倍率ついちゃう流れ。
ここで決めたい我が家としてはイヤだけどな、、、

[17952: マンション検討中さん]

豊海は浜松町みたいなポジションで立地が良くて、なおかつツインタワーだからな。坪単価で言うと、パークコート神宮北参道ザタワーに迫るし、パークコート浜離宮ザタワーのような伸び代がある。つまり、少なくともパークコート乃木坂ザタワーを越えてゆくよ。

[17953: 口コミ知りたいさん]

>>17951 検討板ユーザーさん
北側の中層階の倍率はどうでした？

[17954: 匿名さん]

>>17951 検討板ユーザーさん
マンクラのネガは、人気のバロメーターですな