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ザ・豊海タワーマリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

匿名さん　[更新日時] 2025-02-02 01:18:07

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公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度工事着手（予定）
2026年度竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行清水建設
基本設計安井建築設計事務所

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[スレ作成日時]2015-01-16 00:29:38

現在の物件

所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）

交通：都営大江戸線勝どき駅徒歩10分

価格：7,510万円予定～5億980万円予定

間取：1LDK～3LDK

専有面積：32.92m2～136.86m2

販売戸数/総戸数： 203戸 / 2,046戸

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ザ・豊海タワーマリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

17651: 検討板ユーザーさん　

[2025-02-01 19:52:18]

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豊海は何でもありですから、1期1次から2次で10%、1期2次から3次で20%、1期3次から2期1次で30%値上げする予定ですよ。下落局面では50%の値下がりではすまないと思います。引き渡し時の変動金利は3%です。家賃は大して上がらないので、このご時世まともな人はみんな賃貸ですよ。

17652: マンコミュファンさん　

[2025-02-01 19:55:47]

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>>17641 eマンションさん
パートナーいないの可哀想…

17653: マンション検討中さん　

[2025-02-01 20:04:38]

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>>17652 マンコミュファンさん
こんなとこで年収マウント取ろうとするくらいなんだから察してあげて。。。

17654: eマンションさん　

[2025-02-01 20:05:47]

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>>17652 マンコミュファンさん

ん？いるけど？総合商社勤務でモテないわけないでしょう。1人でパワカ分ということだよ

17655: 検討板ユーザーさん　

[2025-02-01 20:39:42]

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1期1次から参加して落選してきたが、3次はもう参加しないよ。だってほんと既に残り物しかないし、引渡し時に含み益期待できたのは明らかに2次まで。3次の値段設定では本当に実需で住みたい人しか買うメリットない。いくら見た目カッコよくても、豊海だからね。ただでさえ不便な勝鬨駅、しかも10分。俺の中では既に終わった物件。