ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[1721: 豊海ニキ]

施設は平凡でも管理費と修繕積立金は　東京トップクラスだ　
どうだ凄いだろ

[1722: マンション検討中さん]

中住戸の間取りが終わってる。解散。

[1723: マンション検討中さん]

いいも悪いも、ここが湾岸最後の再開発案件。ここを買わなければ、しばらくは出物ないよ。
だからこれまでハルフラもPTKも落選し続けてきた人は、ここの抽選にかけるしかないんなだよね。

[1724: eマンションさん]

有明とか新豊洲に出来るでしょ

[1725: 豊海ニキ]

ホームページ立ち上がった

[1726: 通りがかりさん]

有明ってまだマンションの開発余地あるっけ？
有明北のスミフ、スカイ横のワンルームを除いて。

[1727: 匿名さん]

スミフが海浜公園の横の土地を購入済

[1728: マンション検討中さん]

さすが、いつもの三井クオリティ、共用部のデザインはPTK並み、最高だね。これにSKYDUOに匹敵する都内屈指の眺望が加わった感じか。
あとは駅徒歩10分をどう受け止めるかか。

[1729: 匿名さん]

相変わらず駐車場数が終わってるけど、駅徒歩10分ならまぁギリギリ許容範囲内で、晴海フラッグの悲劇の再来にはならないかな

[1730: 匿名さん]

HPどれですか？貼って欲しいです。

[1731: 匿名さん]

>>1727 匿名さん

それが有明北ってことなのでは

[1732: 匿名]

31sumai.com/mfr/X1919/

抽選になる物件でしょうか？

[1733: 匿名さん]

2027年6月下旬入居予定

[1734: マンション検討中さん]

問題は駅だけじゃない
商業施設とかも全部遠いでしょ

[1735: 匿名さん]

冷静になってみりゃ立地と間取りはかなり微妙だけど、デザインと共用部と眺望でゴリ押し
実に湾岸らしいマンションだな

[1736: 名無しさん]

>>1730 匿名さん
ザ豊海タワーでググって

[1737: 名無しさん]

>>1735 匿名さん
小学校隣接していながらも、他の周りが冷蔵庫だらけでトラックがビュンビュン走ってる無骨さも湾岸っぽいですね

[1738: マンション検討中さん]

三井は今史上最高にノッているからね。
冷静に考えれば駅徒歩10分（西棟はそれ以上）、単路線、臨海地下鉄で駅近になる訳でもなく、倉庫街の中。
それでもマンション検討者に対してPTKのイメージで街づくりしていけばコけないという算段でしょう。

[1739: 検討板ユーザーさん]

CGだと防潮堤がどうなってんのか全然分からない

[1740: 口コミ知りたいさん]

他のデベが作るタワマンは
デザインダサかったり
共用貧弱だったり
管理費激高だったりで

よわよわ過ぎるから

三井の独壇場になってるんだよな。