ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[1661: 豊海民]

>>1660 豊海民さん
もう一人の豊海民へ
管理費がいくらになるか書き込みしているから同じ豊海民ですかと問うただけで俺の事は心配ご無用

[1662: 匿名さん]

果たして、豊海の名は残るか

[1663: 匿名さん]

>>1660 豊海民さん
パークタワー勝どきがXでトレンド入りして勝どきに対する注目度がさらに高まったので、PTKや周辺タワマンはさらに上がるでしょうね。ここが安く出ることはないでしょう。

[1664: 豊海民]

>>1663 匿名さん
高くなって欲しいと書き込みした覚えはない　さよなら

[1665: マンション検討中さん]

こちらは運河に面した公園につながる足元の緑あふれる公開広場が魅力ですね。PTKの足元の商業施設も見学しましたが、勝どきは運河沿いの解放さが素晴らしい街になっていきますね。

[1666: マンション検討中さん]

パークタワー勝どきミッド４０階、９４.５２m2が23000万円で売りに出ていた
予想以上に高くてビックリした。
ここはそこまでいかないと思うが、やはり高い値がつくのだろうか

[1667: 豊海民]

豊海ツインタワ－の正式名称は
THE TOYOMI TOWERです

[1668: 都心のお兄さん]

豊海ニキの含み益が限界（豊海ニキの生涯年収越え）突破してそう

[1669: 匿名さん]

名称等って言っちゃっていいのかな？

[1670: 検討板ユーザーさん]

設備等がすごく良いっていうのを聞きました。
やっぱり高級志向なんだなって思いました。

[1671: 匿名さん]

それは思いました。とっても素敵ですよ。

[1672: 地権者]

スカイラウンジからの眺望をゆったりとお茶でも飲みながら過ごしたいけど飲食禁止だって！でも夜のBARタイムは検討中とか　眺望が売りなのにサービス悪い

[1673: 検討板ユーザーさん]

管理費が高いので、住めない。
売るしかないかな

[1674: マンコミュファンさん]

>>1673 検討板ユーザーさん

修繕積立金、固定資産税諸々込み込み年間60万ぐらい？賃貸に出せば維持できるかな

[1675: 検討板ユーザー]

うちは賃貸に出そうかと考えています。

[1676: 豊海民]

不動産屋さんらしき書き込みが
多いですね

[1677: 通りがかりさん]

>>1666 マンション検討中さん
徒歩1分と10分て全然違うと思いますよ。

[1678: 近所の板マンに住んでる人]

1階に近隣住民でも利用できるカフェあると地域活性化になってよいですね。

[1679: 匿名さん]

資料きましたね。すごい内容ですね。

[1680: マンション検討中さん]

>>1677 豊海民
バス停から同じ1分で駅近と比べて眺望がいいと思いますが、飲食設備は完全に負けてますね