公式サイト:https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739
物件概要
所在地 東京都中央区豊海町41番(地番)
交通 都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数 2046戸(一般販売対象戸数1509戸)
入居時期 2027年6月下旬入居予定
構造階数 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上53階地下1階
東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。
■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...
<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html
<過去スレ>
中央区豊海町の再開発 パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発 パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/
■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備
構造:地上54階、地下1階
高さ:約189m
総戸数:2097戸
総事業費:約1237億円
主な用途:住宅・店舗・公共施設・駐車場
2022年度 工事着手(予定)
2026年度 竣工(予定)
■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス
特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所
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[スレ作成日時]2015-01-16 00:29:38
ザ・豊海タワー マリン&スカイ(THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY)
15201:
マンコミュファンさん
[2024-12-21 14:14:05]
|
15202:
マンション検討中さん
[2024-12-21 15:32:47]
意外とオプション300万くらいでおさまったわ
|
15203:
マンション検討中さん
[2024-12-21 15:33:47]
|
15204:
匿名さん
[2024-12-21 15:39:41]
|
15205:
マンコミュファンさん
[2024-12-21 17:38:44]
|
15206:
マンション掲示板さん
[2024-12-21 18:59:34]
|
15207:
名無しさん
[2024-12-21 20:23:00]
|
15208:
匿名さん
[2024-12-21 21:22:02]
|
15209:
eマンションさん
[2024-12-21 21:24:18]
|
15210:
匿名さん
[2024-12-21 21:33:45]
東日本大震災の時、豊洲は全然液状化してないけど、港南はかなり激しく液状化している。港南は豊洲よりも埋め立て時期が新しくて液状化しやすい土地なのです。災害対策の面でも港南よりは江東区の方が安心なのですよ。
|
|
15211:
eマンションさん
[2024-12-21 22:37:52]
|
15212:
マンション比較中さん
[2024-12-22 00:09:01]
>>15206 マンション掲示板さん
引き渡し後自分で業者に頼んでTOTOの最高級シリーズにすれば良いでは? 多分30万いかない。 水栓も同じ考えで、引き渡し後最高級の水栓を買って業者に交換してもらう。 多分10万いかない。 上記、簡単に交換できる分だけでも20万以上節約できるし、オプションより良いものにできるはず。 まぁ、面倒だな・・・と考えたらオプションでも良いか? |
15213:
匿名さん
[2024-12-22 00:11:12]
子供がすぐ汚したり壊したりしますよ。リフォームのタイミングで交換すればいいんじゃない?
|
15214:
eマンションさん
[2024-12-22 04:29:40]
1期3次の価格は、いつ公開だろう?
年明けかな |
15215:
内覧前さん
[2024-12-22 07:26:11]
オナスタで床タイルにする気満々だったが、タイルの色と柄と質感が安ぽくて止めた。
キラキラマンションなんだから本磨きで大理石調のマーブル柄あたりを入れてくれよー |
15216:
マンション検討中さん
[2024-12-22 11:02:25]
|
15217:
匿名さん
[2024-12-22 12:19:18]
重説&契約を同時完了!
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15218:
検討板ユーザーさん
[2024-12-22 12:33:23]
|
15219:
匿名さん
[2024-12-22 12:53:36]
引渡し時の予想
高層階(お見合い除く)坪900万 プレミアム坪1200万 低層(お見合い除く)坪700万 お見合い坪600(低層)~700万(高層) |
15220:
マンコミュファンさん
[2024-12-22 13:14:01]
|
15221:
匿名さん
[2024-12-22 13:19:21]
この調子で上がればもっと上だが、浮かれてる契約者が多すぎるので堅く予想した
|
15222:
マンション検討中さん
[2024-12-22 13:39:06]
逆にPTKは幾らになるかも予想してみてほしいわw
|
15223:
匿名さん
[2024-12-22 13:39:30]
|
15224:
eマンションさん
[2024-12-22 13:44:53]
|
15225:
匿名さん
[2024-12-22 13:45:57]
>>15219 匿名さん
もっと上がるでしょう。豊海の立地はもう二度と出てこないですよ。 |
15226:
匿名さん
[2024-12-22 14:38:29]
坪単価ちょっと低めに言われたくらいで必死過ぎて草
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15227:
匿名さん
[2024-12-22 14:48:12]
豊海タワー、契約手続に行ってきました。一期三次はサプライズ級の値上げになりそうです…
|
15228:
匿名さん
[2024-12-22 14:54:40]
グランドシティタワー豊海級の値上げきてんね
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15229:
マンション検討中さん
[2024-12-22 15:07:40]
豊海タワー値上げ20%らしいです。
1期2次で買えた人よかっあtね |
15230:
匿名さん
[2024-12-22 15:24:37]
アホが漏らしだしたから、契約で聞いた俺からもリークw
スカイデュオビューの高層階で坪1000万超えの破壊的値上げに備えろ! https://x.com/tonamansaga/status/1870697245173305748?t=h9VTzTVIa3DVMk5... |
15231:
匿名さん
[2024-12-22 15:24:45]
1期2次でモデルルームプレミア部屋と同じ向き、同じ間取りの部屋をゲット!契約でモデルルームをもう一回見ると3年待っていられない。。。
|
15232:
マンション掲示板さん
[2024-12-22 15:26:29]
|
15233:
eマンションさん
[2024-12-22 15:27:05]
|
15234:
匿名さん
[2024-12-22 15:48:02]
プレミアムでもない高層階で坪1000万超えって、スミフより酷いじゃないですか(´;ω;`)
|
15235:
マンション検討中さん
[2024-12-22 15:49:52]
低層でも20%アップですか…?撤退だ…
|
15236:
名無しさん
[2024-12-22 16:01:36]
|
15237:
匿名さん
[2024-12-22 16:05:47]
ド正面お見合い住戸35は49と同じくらい。
20mも離れてないからキャッチボール出来るくらいの近さでお勧め |
15238:
評判気になるさん
[2024-12-22 16:56:24]
|
15239:
匿名さん
[2024-12-22 17:15:56]
この豊海はMR開放するたびに
倍率がはるかに増す その次期商談期間をあと2ヶ月も 三井は残している その意味が分かるな? |
15240:
マンション検討中さん
[2024-12-22 17:34:05]
>>15215 内覧前さん
趣味がおっさんすぎるな。 |
15241:
eマンションさん
[2024-12-22 17:42:58]
豊海のオプチャがお花畑すぎて流石にしんどい?
|
15242:
検討板ユーザーさん
[2024-12-22 18:21:21]
|
15243:
通りがかりさん
[2024-12-22 19:01:19]
|
15244:
マンション掲示板さん
[2024-12-22 19:13:14]
建設地行くとかっこよすぎて圧倒される
1期3次は全力 |
15245:
通りがかりさん
[2024-12-22 19:30:08]
|
15246:
匿名さん
[2024-12-22 19:32:14]
1期3時は30%値上げだぞwwww
|
15247:
検討版ユーザーさん
[2024-12-22 19:56:14]
|
15248:
名無しさん
[2024-12-22 20:34:39]
|
15249:
マンコミュファンさん
[2024-12-22 21:16:47]
|
15250:
匿名さん
[2024-12-22 22:02:33]
2次契約者が営業に聞いた坪1000万をリークしてるぞ
|
15251:
マンション検討中さん
[2024-12-22 22:14:49]
本格的にバブルだな。
湾岸は在庫で溢れかえると予想 |
15252:
匿名さん
[2024-12-22 22:19:04]
契約者アンケート草
ディスられてるの三井めちゃくちゃ気にしてるやん 次の値上げ幅は俺も聞いたが、JTCパワカ層などは吹き飛ばされる値上げ |
15253:
名無しさん
[2024-12-22 22:19:04]
|
15254:
マンション掲示板さん
[2024-12-22 22:22:51]
|
15255:
匿名さん
[2024-12-22 22:28:49]
北も人気だったからかなり上がるのでは?
|
15256:
匿名さん
[2024-12-22 23:11:13]
南25~30%、北15~20%、東15~20%、西20~25%アップ
|
15258:
匿名さん
[2024-12-22 23:16:19]
スカイデュオ転売ヤー何度も宣伝してるけど、法人売りで買ってくれる奴なんて掲示板いないから。
三崎なら買値で買うと言ってるぞ |
15259:
口コミ知りたいさん
[2024-12-22 23:20:21]
|
15260:
検討板ユーザーさん
[2024-12-22 23:29:00]
平均2割値上げでも倍率つきそう…
シティタワー月島ほどの坪単価じゃなければ。 |
15261:
匿名さん
[2024-12-22 23:33:59]
豊海の一番の売りは立地じゃない?眺望の良いマンションは豊洲や有明にもたくさんあるよ。
|
15262:
マンコミュファンさん
[2024-12-22 23:38:25]
>>15261 匿名さん
立地とデザインかな |
15263:
eマンションさん
[2024-12-23 00:19:05]
3割も値上げ?と一瞬驚いたが、三井の他の物件では珍しくないしすみふでもよくある話。
なんならさっさと倍にしてくれていいよ。 |
15264:
検討板ユーザーさん
[2024-12-23 06:02:32]
現場行ったけど流石にかっこよすぎる
見た目パークコートやんけぇ |
15265:
匿名さん
[2024-12-23 08:00:01]
|
15266:
マンコミュファンさん
[2024-12-23 08:22:19]
やっぱり一期2次は救済だったんだね、見送ってしまったよ…
|
15267:
評判気になるさん
[2024-12-23 08:44:32]
|
トイレAS2変更だけで36万とかだぞ
トイレはあとアクセントクロスと床タイルとリモコン変更
洗面はタッチレス 鏡下ライト 天板フィオレストーン変更 床タイル