ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

[スムログ 関連記事]
【THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY】徹底考察
https://www.sumu-log.com/archives/59131/
2024年お祭り候補物件『ザ 豊海タワー マリン&スカイ』ご予算1億円前後のパワーカップルが注目すべき新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60080/
ザ 豊海タワー マリン&スカイ　おすすめ住戸三選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61550/
ザ・豊海タワー マリン＆スカイと近隣中古どちらを買うべき？マンション購入を線で考えるという思考について。
https://www.sumu-log.com/archives/61588/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編　ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62083/
ザ豊海タワー マリン＆スカイ　第1期3次の予定価格と間取り　平均坪単価約810万円
https://www.sumu-log.com/archives/67178/

[スムラボ 関連記事]
ザ豊海タワーマリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY）　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88452/
ＴＨＥ　ＴＯＹＯＭＩ　ＴＯＷＥＲ　ＭＡＲＩＮＥ＆ＳＫＹの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/94839/
ザ豊海タワーマリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/95770/
2024年買いたかったマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/108017/

[1461: マンション検討中さん]

坪単価390スタートか。

[1462: 評判気になるさん]

>>1461 マンション検討中さん

地権者なら坪単価390でもラッキー

[1463: 匿名さん]

地権者さんたち、去年仮住まいに転居したけど、6年も待たないといけないって、ため息ついてたよ。

[1464: 検討板ユーザーさん]

>>1463 匿名さん
竣工前でも地権者の権利は売却可能だから東急リバブルに相談してみたら
今なら、まだいい値段で売れると思うよ

[1465: 名無しさん]

フラッグのタワーと並行検討する人多いんですかね？

[1466: 通りがかりさん]

>>1465 名無しさん
フラッグタワーの近くに清掃工場の煙突があるけど気にしないの？

[1467: 検討板ユーザーさん]

>>1460 通りがかりさん
何情報ですか？安いなら買いたい。

[1468: 匿名さん]

>>1467 検討板ユーザーさん

地権者の6年分の家賃も、新築価格に含まれているんじゃないの？？

[1469: eマンションさん]

>>1468 匿名さん
そりゃそうでしょ。

[1470: マンコミュファンさん]

地権者です。
6年分の家賃補助はありがたかったです。
引っ越し費用も全て補助していただきました。
それも十分すぎる金額でした
感謝しかありません。
おまけに2027年には新築のタワーマンションですからね

[1471: 匿名さん]

同じく権利者ですが…わざわざ声を大にしていちいち言うことでもないのでは？宝くじが当たったとか…みっともない極まりないですよ。

[1472: 事業協力者さん]

結局再開発決まってから建つまで何年かかったのか？
長過ぎ。

[1473: 匿名さん]

長くても実現したんだからいいのでは？私にはあっという間でしたけど。

[1474: マンション検討中さん]

>>1472 事業協力者さん
本組合から約8年ぐらいではないかな？
2027年施工だから

[1475: 検討板ユーザーさん]

何年かかっても形になったので、凄いことですね

[1476: 評判気になるさん]

1番広い部屋って何平米くらいになるんですかね？
120くらいでも二億はいきますよね？

[1477: マンション検討中さん]

広い部屋は条件良いところにできるでしょうから二億は軽く越えると予想します。というか2014年に販売していたKTTですら120平米2億越えてましたしね…

[1478: 匿名さん]

７０平米程度を狙っています。価格予想お願いいたします。

[1479: 口コミ知りたいさん]

>>1478 匿名さん
方角と高さで結構差がつきそうですのでなんとも言えません。

[1480: マンション検討中さん]

間取りはいつ頃発表になるのでしょうか？