ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

[スムログ 関連記事]
【THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY】徹底考察
https://www.sumu-log.com/archives/59131/
2024年お祭り候補物件『ザ 豊海タワー マリン&スカイ』ご予算1億円前後のパワーカップルが注目すべき新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60080/
ザ 豊海タワー マリン&スカイ　おすすめ住戸三選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61550/
ザ・豊海タワー マリン＆スカイと近隣中古どちらを買うべき？マンション購入を線で考えるという思考について。
https://www.sumu-log.com/archives/61588/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編　ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62083/

[スムラボ 関連記事]
ザ豊海タワーマリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY）　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88452/
ＴＨＥ　ＴＯＹＯＭＩ　ＴＯＷＥＲ　ＭＡＲＩＮＥ＆ＳＫＹの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/94839/
ザ豊海タワーマリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/95770/

[14281: 名無しさん]

E4507どなたか…

[14282: 匿名さん]

>>14280 マンション検討中さん
二期がまだあります！

[14283: マンション検討中さん]

E4006どなたか…

[14284: 名無しさん]

そして誰もいなくなった

[14285: マンション掲示板さん]

e4204わかる人いませんか？

[14286: 匿名さん]

さあ盛り上がってまいりました！

[14287: マンション比較中さん]

>>14260 匿名さん、>>検討版ユーザーさん
窓際OLさんは正しかったようです。同じ内容を狸穴さんもアップしました。
無事当選することが出来ました。
引渡しまで社畜を全うします。

[14288: 評判気になるさん]

>>14262 マンション検討中さん

これって間違いない番号ですか？現地で確認されたのでしょうか？
> ??2倍 1 2
W3919

??3倍 3 1 2
W5204
E4104 4204 5015 5210

??4倍 2 4 1
W4019 4119 4219 5104
E3904 3909 4015 4109 4115 4804 4904 4910

[14289: 検討板ユーザーさん]

E5308どなたか教えて下さい。

[14290: マンション検討中さん]

高層階は何時から抽選ですか？

[14291: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[14292: マンション掲示板さん]

>>14290 マンション検討中さん

もう終わってますよね

[14293: 検討板ユーザーさん]

狸穴さんのツイットから転載
倍率公表最終日から当日の推移
30階　4倍→6倍
31階　2倍→14倍
32階　3倍→16倍
33階　5倍→7倍
34階　5倍→5倍
35階　5倍→6倍
36階　3倍→5倍
37階　4倍→14倍

やっぱ最終倍率見て中途半端なところに申し込むのが正解か？

[14294: 口コミ知りたいさん]

当選しました。皆様ありがとうございます。ほんとに皆様のおかげ様です。皆様も当選できますようにお祈りします。

[14295: マンション検討中さん]

中層(～38階)
高倍率(10～16倍)の当選番号どなたか教えてください。

[14296: 検討板ユーザーさん]

>>14293 検討板ユーザーさん
でも、32階と36階で明暗分かれてるな。

[14297: 匿名さん]

>>14294 口コミ知りたいさん
おめでとうごさいます！豊海ライフ満喫しましょう！

[14298: 匿名さん]

>>14288 評判気になるさん
現地で確認した番号です。
記載ミスがあったらすいません。

[14299: 通りがかりさん]

>>14293 検討板ユーザーさん

狸穴さんってどうやったら見つかりますか？狸穴で検索しても出てこないです

[14300: 通りがかりさん]

どなたか、3LDK E4204わかる人いませんか？

[14301: 名無しさん]

>>14296 検討板ユーザーさん
検討者数も考慮すると妥当かもなのでいれてみた。
()内が検討者数

30階　4倍(6)→6倍
31階　2倍(5)→14倍
32階　3倍(5)→16倍
33階　5倍(7)→7倍
34階　5倍(7)→5倍
35階　5倍(8)→6倍
36階　3倍(8)→5倍
37階　4倍(7)→14倍

人間の心理は面白いね。

[14302: マンコミュファンさん]

>>14298 匿名さん

これは、3が当選で1が次点という意味でしょうか？Eの列は全部Eでしょうか。
??3倍 3 1 2
W5204
E4104 4204 5015 5210

[14303: 通りがかりさん]

>>14299 通りがかりさん
お前は俺かw
豊海　倍率で検索したら話題のところに出てくるよ

[14304: 名無しさん]

>>14301 名無しさん
これは31階に入れたくなる気持ちも分かる

[14305: 通りがかりさん]

>>14302 マンコミュファンさん

これって、例えばW5204は52階、E4104は41階、E4204は42階であっていますか？倍率は3倍で当選が3？

[14306: 匿名さん]

>>14301 名無しさん
31階は何も考えず低倍率に入れる人が集中。（おバカ層）
32階はちょっと賢くて31階は避けて次に倍率低いところで集中。（一般層）
37階は仕様が変わる38階の下だから不人気になるだろうで集中。（考えすぎ層）

この人たちの行動を読めばそれ以外の階に入れるべきとなる。

[14307: マンション検討中さん]

40階以上、1.5億円超の3LDK当たった。引渡し時にいくらまで値上がりするでしょうか？

[14308: 通りがかりさん]

>>14306 匿名さん
考えすぎ層が可哀想で笑う

[14309: 検討板ユーザーさん]

14倍からの続き誰か教えてん泣

[14310: 通りがかりさん]

>>14309 検討板ユーザーさん
14倍以上の部屋に入れるなんて読みのセンスがなさすぎます

[14311: 買い替え検討中さん]

>>14307 マンション検討中さん
少なくとも2億、おめでとうございます！

[14312: マンション検討中さん]

>>14311 買い替え検討中さん
おめでとう御座います！

[14313: 匿名さん]

>>14310 通りがかりさん
センスないやつその2が通ります泣
高層階当選番号どなたかわかる方いらっしゃいますか…

[14314: 検討板ユーザーさん]

E棟4204(75m)わかる人いますか？

[14315: 通りがかりさん]

>>14302 マンコミュファンさん

その通りです

[14316: 堀内]

>>14314 検討板ユーザーさん
3倍
312

[14317: 評判気になるさん]

>>14316 堀内さん

75平米で倍率3倍なんてあり得るの？

[14318: eマンションさん]

マンマニ→外れ？
のらえもん？
2ldk→外れ？
外コン→外れ
築古→外れ
ドクマン
のびた→外れ
くまた→外れ
AR→外れ
灰原
おマンション
BMA→外れ
マラドーナ
プラチナマン（おかわり）→当選
エルー
焙煎
しぶい→外れ
レベロ→当選
文ママ
はるねこ→当選
けんけん→外れ
ミゲル→当選
たまちゃん→当選
勝どきパパ→当選
日本橋マンション→外れ
サンダル（おかわり）→

[14319: 匿名さん]

投稿されている倍率や当選番号など信じていいですか。一応あたりのようですが、ときめきが止まりません。

[14320: 匿名さん]

電話来ない！！！！！！！！

[14321: マンション検討中さん]

高層階を一次で当選しましたが16:51の着信でした。ご参考までに

[14322: eマンションさん]

>>14318 eマンションさん
プラチナマンは白金ザスカイに引き渡し前のGCT月島、豊海2部屋連続当選
どうなっとるんや

[14323: 通りがかりさん]

じゃーまだ電話来てなくても問題では無いな。

[14324: 買い替え検討中さん]

>>14321 マンション検討中さん
ありがとうございます
もう駄目だと思いました

[14325: 匿名さん]

>>14321 マンション検討中さん
ありがとうございます！！電話来ました！！！！

[14326: マンション検討中さん]

当選者続出のようですね。
倍率も思った以上に高くなかった。

[14327: 買い替え検討中さん]

X見ると当たっているはずだがまだこない
嘘ってことはないよね

[14328: マンション掲示板さん]

1Lの40階台の高層、落選！欲張りすぎた

[14329: マンコミュファンさん]

>>14325 匿名さん
おめでとうございます！

[14330: 名無しさん]

>>14317 評判気になるさん北の42と43が3倍です。