ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

[スムログ 関連記事]
【THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY】徹底考察
https://www.sumu-log.com/archives/59131/
2024年お祭り候補物件『ザ 豊海タワー マリン&スカイ』ご予算1億円前後のパワーカップルが注目すべき新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60080/
ザ 豊海タワー マリン&スカイ　おすすめ住戸三選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61550/
ザ・豊海タワー マリン＆スカイと近隣中古どちらを買うべき？マンション購入を線で考えるという思考について。
https://www.sumu-log.com/archives/61588/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編　ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62083/
ザ豊海タワー マリン＆スカイ　第1期3次の予定価格と間取り　平均坪単価約810万円
https://www.sumu-log.com/archives/67178/

[スムラボ 関連記事]
ザ豊海タワーマリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY）　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88452/
ＴＨＥ　ＴＯＹＯＭＩ　ＴＯＷＥＲ　ＭＡＲＩＮＥ＆ＳＫＹの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/94839/
ザ豊海タワーマリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/95770/
2024年買いたかったマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/108017/

[1421: 匿名さん]

そんなのありました？忘れちゃいました。

[1422: マンション検討中さん]

地権者の方は2LDKの部屋を等価交換で入手できて、それとは別にもっと広めの部屋を月3万くらいで借りられると聞いたのでが本当でしょうか？

[1423: 匿名さん]

>>1422 マンション検討中さん
ほんとですか？地権者500人ぐらいいるのにそれやったら売れるの半分になっちゃうじゃん。というわけで無いだろと思いますが。

[1424: 匿名さん]

共用施設はプールとか大浴場サウナはあったりしますか？

[1425: 匿名さん]

>>1422 マンション検討中さん

地権者ですが、聞いたことない話しですね。

[1426: 匿名さん]

湾岸はもうお腹いっぱいなのです。

[1427: 通りがかりさん]

それでもここはかなりの絶景でしょうね。

[1428: マンション検討中さん]

>>1427 通りがかりさん
間違いないです。

[1429: 匿名さん]

浜離宮側の低層階でも夜景が綺麗でしょう。

[1430: デベにお勤めさん]

>>1422 マンション検討中さん
本当ですよ。
宝くじ高額当選したと同じです、

[1431: 匿名さん]

え？3万？聞いたことないけど。
等価交換2LDKは事実です。

[1432: eマンションさん]

家賃補助にプラスしているのではないでしょうか？
うちは補償された家賃補助の半額のところに住んでいます。
税金払って残った金額は増床分に使う予定です

[1433: 匿名さん]

>>1412 マンション住民さん
PTK、最終的に坪600万円超えるのはほぼ既定路線のようですが、ここも坪600万円くらいで出てくるんですかね。
周辺未開発で駅遠となると、眺望だけでなく、仕様や共用施設、下駄履き商業も充実してないと厳しそうな気がします。

[1434: 匿名さん]

>>657 匿名さん
草

[1435: 匿名さん]

>>1433 匿名さん
草

[1436: 匿名さん]

共用施設はかなり充実してると思います。パーティールームやラウンジ素敵でした。他にも楽しみな施設がありました。

[1437: 匿名希望]

>>1436 匿名さん
トレーニングルームとかスーパー、コンビニも入る予定ですか？

[1438: 匿名さん]

楽しみです。あまり言ってはいけないのかもしれませんが充実してますよ。最初は争奪戦でしょうね。販売開始はいつ頃ですかね？

[1439: 検討板ユーザーさん]

>>1437 匿名希望さん
ミニスーパーが一階にはいるよ。

[1440: 匿名さん]

間もなくサラ地です。