ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[14151: 匿名さん]

なぜか予想外の倍率が飛び交っているのですが…こんなこともあるんですね

[14152: 口コミ知りたいさん]

>>14147 名無しさん
74低層で6番ということは、いったいどこが無抽選だったんですかね。。

[14153: マンション検討中さん]

安すぎんのよ
これ間違いなく2期爆上げ、勝どき晴海エリアのタワマンも全て上昇相場突入だよ
一次取得は中古でも一旦早く買っておかないと買えなくなるのが目に見えてる

[14154: 匿名さん]

>>14147 名無しさん
74低層でも6倍って平均10倍くらいあるんじゃないか。
244部屋だとしても2400票も入ってるってことか。
そんなに枠用意してないようには聞いてたが。

[14155: 匿名さん]

>>14152 口コミ知りたいさん
無抽選は嘘だよさすがに。

[14156: 名無しさん]

自分は1次当選してて2次も申し込むが、抽選まで楽しませてもらったわ。こんな娯楽もなかなかないわな。

[14157: マンション掲示板さん]

>>14150 口コミ知りたいさん
中国人に特別開放というか、説明会枠取れた人が大量に有象無象の連中を紹介して呼び込んで競合が爆増した可能性はあるな。

[14158: 評判気になるさん]

>>14156 名無しさん
コイツとかも堂々とポストしてるよね。
https://x.com/taxinochannel/status/1863810656069468231?s=46&t=-kCe2FZa...

[14159: 匿名さん]

>>14147 名無しさん

私は3でした。
1が並んでいたので、部分的に就活してるかもですね。

[14160: 検討板ユーザーさん]

>>14159 匿名さん
何時ごろいれましたか？私は土曜日の夕方入れて5

[14161: 名無しさん]

>>14158 評判気になるさん
嫌な感じ

[14162: 匿名さん]

>>14158 評判気になるさん
一人一戸じゃなかったっけ、こいつ一次に当たったよ。三井、まじで腐ってるわ

[14163: 検討板ユーザーさん]

>>14162 匿名さん
そう。一次で当たった奴が堂々と二次に申し込んだとかポストしてやがる。

[14164: 口コミ知りたいさん]

>>14163 検討板ユーザーさん

かなり厳しくしてて、個人と法人でもニ部屋は無理、家族でも無理って聞いたのになぜすり抜けた？

[14165: 匿名さん]

えっ！1人1戸制限があるのでは？

[14166: 通りがかりさん]

違反して本名出してて素晴らしい人ですね

[14167: 通りがかりさん]

1人1戸は1回の抽選で1戸という意味で、当選者の次期の登録を妨げるものではない。

[14168: マンション検討中さん]

>>14167 通りがかりさん
どこ情報でしょうか。

[14169: 口コミ知りたいさん]

マンクラの人が倍率予想していましたが1期1次で当選している人は二次に参戦していない計算式でしたよ

[14170: 検討板ユーザーさん]

東61の低層の倍率どんな感じすか？

[14171: 検討板ユーザーさん]

>>14169 口コミ知りたいさん
マンションギークですら、一人一戸縛りだから、二期に申し込まなかった。

[14172: 評判気になるさん]

西74の投稿が本当ならば、倍率1は申し込み数が増える。
そして無抽選は、北75？

[14173: 匿名さん]

>>14167 通りがかりさん
そうなんですか？

[14174: 買い替え検討中さん]

ハックさんも登録か。この人は追いかけてる限り2次から参入か。
https://x.com/towerhack/status/1865196115735515502

[14175: 中古マンション検討中さん]

>>14153 マンション検討中さん
情報ください。[e-mail]
このようにメルアドで情報を求めることはNGでしょうか？

[14176: マンション検討中さん]

南東93倍率やばいな。自分は高層なので案の定だが、知り合い2人は低層と中層なのにめちゃくちゃ倍率高い

[14177: 匿名さん]

南東93は一番人気かもしれませんね。

[14178: 検討板ユーザーさん]

一次で88当ててたら最強だったな

[14179: 匿名さん]

>>14178 検討板ユーザーさん
マンションギークか。

[14180: マンション掲示板さん]

>>14167 通りがかりさん
ガチでこれだよ
俺2次も営業さんから営業かけられたし

[14181: 匿名さん]

無抽選で落選連絡きたよ＼(^o^)／

[14182: 匿名さん]

SNS上で東京の話がすべて外国人騒ぎの問題になってる。どこどこへ買い物へ行ったとか１つもなくなった。。

[14183: eマンションさん]

>>14160 検討板ユーザーさん

土曜の夜ですね

[14184: マンコミュファンさん]

抽選会に行かれる方、実況何卒よろしくお願い申し上げます。

[14185: 匿名さん]

申し込んだ部屋の抽選の直前にリスキーダイス振りましょう。

[14186: マンション検討中さん]

抽選参加列ってもう並んでますか？

[14187: 匿名さん]

>>14186 マンション検討中さん
結構並んでます。

[14188: eマンションさん]

>>14187 匿名さん

行こうかな、、やはりやめます。
実況お願い申し上げます

[14189: マンション検討中さん]

参加されてる方何卒実況中継お願いします！

[14190: 口コミ知りたいさん]

>>14189 マンション検討中さん

今からやはり行こうかな。何時から？9:30? 10:00?

[14191: 匿名さん]

>>14190 口コミ知りたいさん
事前に行くと伝えてないと席がないはず。

[14192: 住民さん3]

予約制なの？立ち見ならできる？

[14193: マンション掲示板さん]

>>14192 住民さん3さん
当日くればみれるよ

[14194: マンション比較中さん]

>>14192 住民さん3さん
普通に考えて迷惑だろやめろよ

[14195: 通りがかりさん]

>>14194 マンション比較中さん

始まりましたか。実況願います

[14196: 匿名さん]

続々とマンクラが集まってきました。

[14197: マンション検討中さん]

最終倍率一覧を教えてください

[14198: 匿名さん]

>>14197 マンション検討中さん
Xで誰かがあげてくれるはず

[14199: 口コミ知りたいさん]

>>14194 マンション比較中さん
なんで迷惑なの？

[14200: 匿名さん]

>>14199 口コミ知りたいさん
申告しないでわらわら来たら迷惑だろうよそりゃ

[14201: マンション検討中さん]

Xで中国人が親族や友人を最終日にMRに大量に呼び込むのが上がってるね

[14202: マンコミュファンさん]

>>14200 匿名さん
申告しろなんて紙に書いてないんだが？

[14203: デベにお勤めさん]

申告なんて不要だよ

[14204: マンション検討中さん]

抽選の状況はどんな感じですか？

[14205: 評判気になるさん]

>>14204 マンション検討中さん
2ばっかり出てます

[14206: マンション掲示板さん]

>>14205 評判気になるさん
どこが2ですか？ぜひ教えてください。

[14207: 口コミ知りたいさん]

>>14201 マンション検討中さん
草
MLBのMVP発表かな

[14208: 通りがかりさん]

>>14207 口コミ知りたいさん
中国人はMRの特別枠開放だけでなく、親族友人大勢で押しかける
モラルのかけらもないやり方…

[14209: 通りがかりさん]

>>14206 マンション掲示板さん
当選番号はXに上がってるよ

[14210: 匿名さん]

最終倍率分からないから当落分からなくない？

[14211: マンション掲示板さん]

登録部屋の倍率がわからなくても、ここに書かれた番号をもってないなら、はずれってことですね。
とくに登録番号2をもっている人は激熱です！

[14212: 通りがかりさん]

>>14209 通りがかりさん

ありがとうございます。最終倍率がわからないから、どうしようもないことに今気づきました、笑

[14213: マンション比較中さん]

夕方からの当選者への電話連絡を待ってってことか

[14214: 評判気になるさん]

12倍もあるのがひっくりです

[14215: 評判気になるさん]

自分の登録番号が当選番号情報にあったから倍率気になるわ

[14216: マンション掲示板さん]

不思議なくらい若番ばっかやな

[14217: マンコミュファンさん]

>>14215 評判気になるさん
倍率知りたいです！

[14218: 匿名さん]

1番がいちばん当たりやすいんですよ。

[14219: マンション検討中さん]

あたったーーーーーーー　うおおおおおおおおおおおおお！！泣

[14220: eマンションさん]

>>14219 マンション検討中さん
おめでとうございます！！

[14221: 買い替え検討中さん]

あたったーーーーーーー　うおおおおおおおおおおおおお！！泣

[14222: マンコミュファンさん]

>>14216 マンション掲示板さん
そりゃ若番の抽選結果だからだよ。
老番の方が多いよ。錯覚だね。
2倍→2 後
3倍→2 中
4倍→2 前
5倍→5 後
6倍→4 後
7倍→1 前
8倍→6 後
9倍→2 前
12倍→9 後

[14223: 匿名さん]

49㎡の情報お願いします!

[14224: 名無しさん]

高層階は13時からか。最高何倍になるか楽しみだな

[14225: マンション掲示板さん]

>>14222 マンコミュファンさん
最終倍率を神様教えていただけますでしょうか？

[14226: 検討板ユーザーさん]

>>14224 名無しさん

低層階の最終倍率願います！神様！

[14227: 契約者さん7]

何分前に行ったら入れます？

[14228: 口コミ知りたいさん]

>>14225 マンション掲示板さん
すまん！これXからの転載なんだわ

[14229: マンション検討中さん]

中層始まりました？

[14230: マンコミュファンさん]

>>14229 マンション検討中さん

X見ると始まったようです

[14231: 匿名さん]

今は休憩時間です。

[14232: 口コミ知りたいさん]

低層で12倍って49平米の29階かね
最終の段階では9倍だったけど結構伸びたな

[14233: マンション掲示板さん]

>>14232 口コミ知りたいさん

ありがとうございます！

[14234: マンション検討中さん]

ありがとうございます！当選しました！
いまのところこんな感じです！(次点まで)
2倍2.1
3倍3.1
4倍2.4
5倍3.4
6倍3.4

[14235: マンション検討中さん]

>>14231 匿名さん
高層階の抽選は午後でしたっけ？

[14236: マンション掲示板さん]

11:30の部報告求ム

[14237: 名無しさん]

>>14234 マンション検討中さん

2倍の部屋、3倍の部屋、神様、教えていただけますでしょうか？

[14238: 検討板ユーザーさん]

>>14237 名無しさん
低層会

[14239: 口コミ知りたいさん]

急募)倍率の紙
出)参考になる、感謝の気持ち、その他お気持ち

[14240: eマンションさん]

>>14234 マンション検討中さん
おめでとうございます

[14241: マンコミュファンさん]

>>14239 口コミ知りたいさん
神様、倍率の紙

[14242: 評判気になるさん]

>>14236 マンション掲示板さん
Xにあがってる

[14243: 口コミ知りたいさん]

倍率発表最終日のものです。
当日分どなたかくださいー

[14244: 通りがかりさん]

Xに結果上がってきたな

[14245: 検討板ユーザーさん]

>>14244 通りがかりさん

低層もほしいです！

[14246: 匿名さん]

盛り上がってまいりました

[14247: 匿名さん]

Xのアドレスほしいです。どう探せばいいのか。…

[14248: 匿名さん]

11倍以降の投稿ないな
なぜ力尽きてしまったのか

[14249: マンション検討中さん]

Xで豊海で検索すればでてくるぞ

[14250: 匿名さん]

>>14249 マンション検討中さん
窓際OLこれですかね。。。ありがとうございます。