ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[14041: マンション検討中さん]

>>14039 検討板ユーザーさん
ただし高倍率で当たらない。これから入れるなら北低層やな

[14042: 匿名さん]

北低層もかなりの倍率になると思う。

[14043: 検討板ユーザーさん]

>>14041 マンション検討中さん

確かに、野村が建てられるかも知らないし、建てられても10年後、化けに化けた後。
しかも建材高騰のため、野村の虎ノ門、西日暮里、中野次々とプロジェクトがずっこけて、
プラウドタワー池袋も既に2回販売延伸してますし、一生建てられない気がします

[14044: 匿名さん]

野村は隣地と合わさって30階程度だから、低層でもそんなに影響ないよ。

[14045: 匿名さん]

プラウドタワー東池袋は割安だし、ここより高倍率になる住戸も多そう。

[14046: マンション検討中さん]

>>14044 匿名さん
野村のタワマンは40階建だよ。MRで説明あったし。

[14047: マンション掲示板さん]

>>14045 匿名さん
池袋と言えば中国人が好きそうなエリアだねー

[14048: 匿名さん]

>>14047 マンション掲示板さん
中国人が多いのは羽田に近い港区の湾岸エリアですよ。公園やスーパーでも普通に中国語が飛び交ってる。

[14049: マンション検討中さん]

>>14044 匿名さん
30階程度って言いながら39階建てたりするのが日常だから、やはり北で安全なのは40回以上だね。
それとプラウドタワー東池袋は高すぎ。副都心最下位の池袋の隣駅であれはない。

[14050: マンション検討中さん]

>>14042 匿名さん
北低層は恐らく無抽選
74西の低層も、ここから票が被ったとしてもせいぜい2倍

[14051: 名無しさん]

東玉袋ヤバいですよね。賃料低いのにグロス上がりすぎている。ランコスも高いから掴んだら完全に負債。

[14052: マンション検討中さん]

84、75北、74西で無抽選勝ち取ったら今日中におめでとう電話来るってこと？

[14053: マンション検討中さん]

今日中に何人か2次購入確定者が誕生しますね。

[14054: マンション掲示板さん]

>>14053 マンション検討中さん

土曜分反映されてないので、ニ、三倍になってる気がします

[14055: 通りがかりさん]

無抽選があると思ってる人ほんとおめでたい。北東3LDKから別の3LDKにこんなに流れるとは思わなかった

[14056: マンション掲示板さん]

>>14055 通りがかりさん
北東73の倍率は要望書段階からだいぶ上がってるから、他の部屋から流れたか、要望書入れてない連中が入れたのでは？

[14057: マンション検討中さん]

北東2LDKはどれくらいの倍率？

[14058: マンション掲示板さん]

締め切りましたね！みなさんの武運を！

[14059: 口コミ知りたいさん]

数部屋は、無抽選だろうね。
実用の方が当選しますように。。。

[14060: 匿名さん]

みなさん築地本願寺でお参りはしましたか？