ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[13951: マンコミュファンさん]

>>13943 匿名さん
中国人じゃん笑

[13952: 匿名さん]

湾岸で中国人が多いのは羽田に近い港区の埋立地エリアですよ。豊海には少ないです。

[13953: マンコミュファンさん]

これ5年売却禁止、賃貸不可とかしたら投資家撤退して先着順になるやろ。
それが出来るのはスミフだけだわ。

[13954: 評判気になるさん]

>>13948 匿名さん

最新倍率を教えていただきたい

[13955: マンション掲示板さん]

>>13950 マンション掲示板さん

事実じゃないから、なんで嘘つくの？意味わからん

[13956: マンコミュファンさん]

>>13950 マンション掲示板さん

良い年の大人として恥ずかしくないの？

[13957: 検討板ユーザーさん]

倍率営業に聞いてみ？
嘘が嘘とわかり微笑ましくなりますよ笑

[13958: マンション検討中さん]

担当に聞くのが1番ですね
北と西の0倍情報はSNSに出てますが

[13959: eマンションさん]

>>13958 マンション検討中さん

[13960: 評判気になるさん]

>>13959 eマンションさん
この人の部屋が無抽選じゃなかったなら何？
日本語読めないの？

[13961: マンション検討中さん]

明日の15時までに票が入らなかったら先着順？

[13962: マンション掲示板さん]

申込ゼロ多数ワロタ

[13963: 評判気になるさん]

担当営業から倍率表貰えよ馬鹿共が

[13964: マンション検討中さん]

パークタワー勝どきの15階前後が1.7億台で高倍率抽選。
豊海タワーの北75や西74は20階台が1.5億で申し込みゼロ？

駅距離が不利とは言え、築年数は4年若く、西74のレインボーブリッジ浜離宮ビューなんて低層でも湾岸ナンバーワンレベルの眺望ぞ？

[13965: 口コミ知りたいさん]

担当営業から倍率表貰えよアホくさい！
そもそも担当すらついてないの？！
貧乏ゴミ

[13966: 通りがかりさん]

>>13964 マンション検討中さん

「駅距離が不利とはいえ」

これが全て
不動産は立地が全て

[13967: 匿名さん]

豊海は湾岸の中でも超一等地ですよ。立地が良いからこれだけ人気になっている訳で。

[13968: 匿名さん]

>>13967 匿名さん

まさにそれ。
最強最高の立地ですよ。

[13969: マンション検討中さん]

豊海はデザインが良いからな。PTKの坪単価に並びますよ。

[13970: マンション掲示板さん]

PTK外れてこれから豊海申し込み入れます。

[13971: マンコミュファンさん]

今の倍率から倍になるのか

[13972: 口コミ知りたいさん]

今から倍ならもう当たらんわ、、
10倍超えやんけ

[13973: 匿名さん]

倍率ドン！さらに倍っ！

[13974: マンション掲示板さん]

今回は新規かなり絞ってこの倍率だから、次は値上げあるしもっと、倍率きついよ！確実に欲しい人は低倍率一択よ！

[13975: 匿名さん]

探し物は何ですか
当たりやすい住戸ですか
Xの中もマンコミュの中も
探したけれど見つからないのに

[13976: マンション検討中さん]

今期札入れしてるマンクラ予想

マンマニ
のらえもん
2ldk
外コン
築古
ドクマン
のびた
くまた
AR
灰原
おマンション
BMA
マラドーナ
プラチナマン
エルー
焙煎
しぶい
レベロ

さあ、当たるのは？抜け漏れあれば追加してくれ

[13977: 匿名さん]

>>13975 匿名さん
当たりくじ
部屋はどうでもいい

[13978: 通りがかりさん]

>>13976 マンション検討中さん
マンクラもどきやマンクラじゃない奴もいるな

[13979: 匿名さん]

マンションギークは申し込むのだろうか

[13980: eマンションさん]

>>13976 マンション検討中さん
文ママも入れてるのでは？

[13981: 名無しさん]

>>13974
低層、壁ドン、下り天井祭り、開口部狭い、ウナギ寝床、これがヒントだ。

[13982: 評判気になるさん]

明日、投資軍団のお仲間30人強で申込書入れるよん。最後まで情報吸い取って各自当てに行きます。

[13983: 通りがかりさん]

今日から倍率更新ないし、600程倍率増えるのか。
最終倍率どうなるんだろ

[13984: マンション検討中さん]

73北東2LDKのリビング下り天井が酷い住戸に素人を誘導しようとした人たちですね

[13985: eマンションさん]

>>13980 eマンションさん

マンマニ
のらえもん
2ldk
外コン
築古
ドクマン
のびた
くまた
AR
灰原
おマンション
BMA
マラドーナ
プラチナマン
エルー
焙煎
しぶい
レベロ
文ママ

[13986: 匿名さん]

みんな当たってほしい！

[13987: eマンションさん]

昨日登録、番号きました。
49の高層階、最終の倍率表の倍以上の数字でした。
今朝の倍率表でも、昨日午後分は未反映とのことでした。

[13988: eマンションさん]

北向き75の最下層19階、倍率0倍ですよ

[13989: 口コミ知りたいさん]

>>13987 eマンションさん
追加ですが、５割弱はまだ登録すませてないようで、49の人気の部屋は最終的にはその倍か倍以上と予想。抽選会の出席は来ない方が良いようなこと言われました。

[13990: マンション検討中さん]

73東3LDK、この倍率ならチャンス

[13991: マンション検討中さん]

>>13985 eマンションさん
文ママとレベロはそもそもマンクラと言える代物じゃないし、他に入れてそうな湾岸クラスタだいぶ抜けてる。
あえて誰とは書かないが。

[13992: 匿名さん]

湾岸クラスタ全員申し込んでいるんじゃないか？

[13993: 検討板ユーザーさん]

>>13989 口コミ知りたいさん
必死すぎw

[13994: マンコミュファンさん]

>>13993 検討板ユーザーさん
みんな必死だねー演出乙

[13995: 通りがかりさん]

そのマンクラとやらは当たったら住み替えるの？
それとも投資用？

[13996: マンコミュファンさん]

>>13987 eマンションさん
確かに倍率表だとワンチャンありそうですね。
明日ダメ元で高層階チャレンジします！

[13997: マンション検討中さん]

1LDK49は確実に安い住戸だが激戦
2LDK73北東は下がり天井きついリビングに眺望も死んでるが、変に倍率は高い
3LDK73東はバランスよく低倍率で勝負できる
74西、75北は票が入っておらず大チャンス

1.5億まではこんなとこか

[13998: マンション検討中さん]

結局61東はどうなんですかね？

[13999: 口コミ知りたいさん]

１つだけ非表示にしたんだけど、すごい数字とぶんだがww
1人でこの板盛り上げてくれてるのね

[14000: マンション検討中さん]

結局61東に入れました。倍率は自分入れて4倍です。月曜日ドキドキですね