ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[13361: 検討板ユーザーさん]

>>13358 匿名さん
無抽選で北75が確実に買えるとなると中古と比較しても良いよね。

[13362: 通りがかりさん]

>>13361 検討板ユーザーさん

晴海三兄弟やフラッグが1.3億程度で買えるのにどこが良いのか

[13363: 検討板ユーザーさん]

どうせ最後の土日に空いてるところに殺到するから今倍率低いところの方が最終的に高くなるまでありそう。

[13364: 評判気になるさん]

>>13363 検討板ユーザーさん
そう思う。
うちは住み替えだから、リービングインを検討しない。
84か93だね

[13365: 評判気になるさん]

>>13359 検討板ユーザーさん
本命外して北東73の低倍率に申し込んだのに高倍率になってる人はドンマイすぎるな。

[13366: マンション検討中さん]

49は狙い目ってことだよね？

[13367: 匿名さん]

49最上階は最高倍率になると思う。予算的に49しか買えない人も多いはず。

[13368: 匿名さん]

>>13364 評判気になるさん
子供が中学受験を考えているならリビングインの方が有利ですよ。

[13369: マンション検討中さん]

周辺中古や相場からして割安というだけの話で、どう考えても高いよな。みなさん感覚が麻痺してますよ。

[13370: 匿名さん]

いやどう考えても安いでしょう。ここが高いと感じるようでは、富裕層には永遠になれないです。

[13371: マンション検討中さん]

確かに給与なり資産が増えてない人にとっては高すぎるわ。

[13372: 匿名さん]

今時の若い人は所得水準も上がってますからね。

[13373: マンション検討中さん]

北75は左向けば浜離宮です
低層はまだ0倍ありです

[13374: マンション掲示板さん]

>>13373 マンション検討中さん

0倍だけど、これから逆に沢山入るから、本当に運だね

[13375: 匿名さん]

逆に今高倍率のところは最終的には低倍率になる可能性が高い。

[13376: 検討板ユーザーさん]

>>13369 マンション検討中さん
赤信号みんなで渡れば怖くない。
麻痺させていきましょう！！

[13377: 匿名さん]

>>13376 検討板ユーザーさん
絶世の美女が「今夜は帰りたくない。。」って言ってるのにスルーするようなものだぞ。

[13378: マンコミュファンさん]

えっと、これ言っていいのか分かりませんが1人の人がずっと連投してますよね。
74西と75北に流れるようにしてますね。抽選の時期だなって感じです笑

[13379: 匿名さん]

一期一次の時も倍率工作激しかったよ。それだけみんな本気ということ。

[13380: 口コミ知りたいさん]

今回の最高難易度になりそうな49最上階は何倍になりますかね？皆さんの予想で。