ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[13181: マンション検討中さん]

49と73の北東で迷ってる。
倍率は似たようなもんか

[13182: マンション掲示板さん]

>>13181 マンション検討中さん
住む気ゼロだな。

[13183: 検討板ユーザーさん]

自分の抽選番号で驚いてる人が何人かいるけど直前の倍率見ずに突っ込んでるってこと？普通営業に確認してから空いてるとこに出すでしょ。

[13184: マンション掲示板さん]

>>13183 検討板ユーザーさん
一次取得の人達じゃない？
だとしても俄には信じがたいが

[13185: マンコミュファンさん]

>>13181 マンション検討中さん
連投お疲れ様です。
73で1番をとったんじゃないですか？www
74のリセール褒めてたと思うんですが74は検討してないんですか？

[13186: マンション検討中さん]

>>13183 検討板ユーザーさん
このくらいの倍率差なら1番狙ってるところに出す派。
調整はあの人が勝手にしてくれるから。

[13187: 匿名さん]

>>13186 マンション検討中さん
確かに先に出て、若い番号をもらって相手を牽制するのが賢明な動きです

[13188: ご近所さん]

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_chuo/nc_75490073/

この物件低層だけど、この価格、この平米は。。
もし分譲で出たらめっちゃ人気そうだけど、なんか、、中古サイトで売ってるせいかあまり買いたくない、、

[13189: 評判気になるさん]

>>13173 マンション検討中さん
北東２Ｌか、東3Lか悩む

[13190: マンション検討中さん]

>>13188 ご近所さん
これ無茶苦茶な条件だった気がする。現金先払いみたいな契約。

[13191: マンション検討中さん]

営業に言えば、毎日出る倍率集計表もらえるんですか？友人は営業からもらったらしい。うちの営業怖いんで、聞けない。。

[13192: マンション掲示板さん]

豊海は立地がいいからな。どの部屋も倍率つきますよ。

[13193: マンコミュファンさん]

>>13173 マンション検討中さん
要望書倍率が低いところに集中しましたね
中層階を当てに行った人はご愁傷様です

[13194: 検討板ユーザーさん]

>>13193 マンコミュファンさん
ただ、これから申し込みする人が高層に票入れるから均等になるよ。

[13195: 匿名さん]

>>13192 マンション掲示板さん

豊海の立地の良さって具体的にどういう点だと思いますか？都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分は決して立地が良くないと思いますが。

[13196: 検討板ユーザーさん]

>>13191 マンション検討中さん
友人なら共有してもらえばいいのでは…？

[13197: 名無しさん]

>>13188 ご近所さん
一期二次が終わったらすぐに売れそう。