ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[13161: 匿名さん]

1LDK低層、最低でも5倍は付くでしょう。

[13162: マンコミュファンさん]

>>13150 マンション検討中さん
73に入れたが1番もらいました！

[13163: 匿名さん]

1番が1番当たりやすいというジンクスがある。

[13164: マンション検討中さん]

73北東2LDK30階台、この時点で3番…
野村で眺望塞がれるリスクあってこれかよ

[13165: 検討板ユーザーさん]

みんな当てにいってて中層階のほうが倍率低い

[13166: マンション検討中さん]

間違えた
中層階の方が高層階より倍率高い

[13167: マンション検討中さん]

きっと要望書が低倍率のところに殺到してる。

[13168: マンション検討中さん]

晴海フラッグと同じ展開じゃないか、、

[13169: 名無しさん]

>>13168 マンション検討中さん

いつもの心理戦ですね

[13170: 匿名さん]

ライアーゲームですよ。騙し抜いたら無抽選で豊海ゲット。

[13171: 匿名さん]

倍率締め切り前に低倍率になるようなところは避けるべき。倍率締切時にそこそこ高いところが最後は勝つ。

[13172: マンション掲示板さん]

>>13171 匿名さん
低倍率だと最後に申し込み殺到してしまう

[13173: マンション検討中さん]

>>13164 マンション検討中さん
73北東は40階台の方が30階台より倍率だいぶ低いことになってるな。

[13174: 匿名さん]

と見せかけてみんな敬遠して意外と低倍率のまま着地したりして。

[13175: マンション検討中さん]

みんな嘘つきで笑

[13176: マンション掲示板さん]

1LDKがお得とか完全に実需層の願望だよな

[13177: マンション検討中さん]

>>13174 匿名さん
営業に聞けば分かるよ。
最後の方まで様子見るわ

[13178: 評判気になるさん]

同じくらいの間取りと条件なら、DT KTTから豊海に買い替えする？あまり意味ないよね？皆さんはどう思う？

[13179: 匿名さん]

DTやKTTは豊海より大分高いですからね。だから豊海に人気が殺到している。

[13180: マンション検討中さん]

１X階から50階まで分譲された場合、どこが当たりやすいか経験上ベテランマンクラは知っている。だれも言わないが。