ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[13041: 評判気になるさん]

>>13039 名無しさん
いらんいらんw

[13042: 口コミ知りたいさん]

>>13034 マンション検討中さん
そもそも一次取得なら近隣中古の方が良いだろ

[13043: 匿名さん]

近隣中古はここより高いですよ。

[13044: 評判気になるさん]

>>13031 通りがかりさん
ドゥトゥールの70平米中古も東向きの低層は北向きや西向きに比べてかなり苦戦して値引きしてたけどな。眺望は大事よ。

[13045: マンコミュファンさん]

>>13044 評判気になるさん
それでも1.4億で売れてた
ドゥトゥールならね

[13046: 匿名さん]

最新の倍率状況わかる？

[13047: 匿名さん]

眺望が無いと売れないのは立地の悪いエリアだけですよ。立地の良い勝どき豊海なら眺望が無くても高値で売れるよ。

[13048: 口コミ知りたいさん]

知り合いがここ検討してるんでのぞいてみた。
払いきれなくてもリセールできるから大丈夫って80歳までローン組むって言ってるんだけど、その人余裕で50オーバーなんだよな。実際住むのは60近くなるけど、こういうとこ買う人はそういうもんなんですかね

[13049: eマンションさん]

>>13046 匿名さん
74無抽選あり
今ならね

[13050: 名無し]

>>13048 口コミ知りたいさん
独り身ならご勝手にどうぞ。
家族いるならやめときなって感じ。

[13051: eマンションさん]

全然あり。というよりその感覚がないと資産は増えない。

[13052: 匿名さん]

なんで自演してるの？笑

[13053: マンション検討中さん]

既に倍率に差がついていますね

[13054: 匿名さん]

期待値を考えると過剰に倍率の高い1LDKは避けた方が良い。

[13055: マンション検討中さん]

西74と北75が圧倒的に低いぞ

[13056: eマンションさん]

>>13053 マンション検討中さん
倍率ってどこかのページで見るとかではなく、営業さんに確認されてますでしょうか。

[13057: 匿名さん]

>>13056 eマンションさん
営業の方に聞いたら教えてくれますよ。