ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

[スムログ 関連記事]
【THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY】徹底考察
https://www.sumu-log.com/archives/59131/
2024年お祭り候補物件『ザ 豊海タワー マリン&スカイ』ご予算1億円前後のパワーカップルが注目すべき新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60080/
ザ 豊海タワー マリン&スカイ　おすすめ住戸三選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61550/
ザ・豊海タワー マリン＆スカイと近隣中古どちらを買うべき？マンション購入を線で考えるという思考について。
https://www.sumu-log.com/archives/61588/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編　ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62083/

[スムラボ 関連記事]
ザ豊海タワーマリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY）　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88452/
ＴＨＥ　ＴＯＹＯＭＩ　ＴＯＷＥＲ　ＭＡＲＩＮＥ＆ＳＫＹの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/94839/
ザ豊海タワーマリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/95770/

[13001: 名無しさん]

>>13000 匿名さん
きみ、いつも面白いね

[13002: 名無しさん]

73北東2Lは倍率どのくらいですか？1Lはスカイツリー見えるのに、この部屋は見えないし、
下がり天井、角部屋の中でも酷すぎるのに人気なんですね？しかも2L。。

[13003: 匿名さん]

>>13001 名無しさん
不動産は何よりも立地が大事だからね。豊海が人気なのは立地が強いから。

[13004: 検討板ユーザーさん]

>>13002 名無しさん
73平米もあるのに3L変更も出来ない間取りだからファミリー層の需要は薄いし確かに誰が買うんでしょうね。売る時もターゲットは限られるような。

[13005: 検討板ユーザーさん]

>>13002 名無しさん
北東73はせっかくの角部屋DWでもTTTとお見合いだからな。

[13006: 匿名さん]

お見合いとは言っても離隔もあるし、かなり倍率は高くなりそう。

[13007: eマンションさん]

広い部屋の方が坪単価高いんだから、もう80未満の部屋作らずに広い部屋だけ作ってくれよ。
そしたら片側は供給多くなって広い部屋買いやすいし、デベは利益最大化できるやろ。個数としては少なくなるかもしれんけどだな。

[13008: 名無しさん]

PTK買えるような人が勝どき駅を利用してるのかはすごい気になる。

[13009: 名無しさん]

>>13008 名無しさん
分譲時ここより安いでしょ

[13010: 匿名さん]

勝どきは臨海地下鉄が通るからかなり便利になるよ。

[13011: 検討板ユーザーさん]

一期何次までやるかな

[13012: eマンションさん]

>>12976 マンコミュファンさん
マンションギーク本当気持ち悪いですね
一応みんな実需にも気を遣ってるのに、当選が嬉しくてマンクラぶって祭にしようと一人浮いてるの寒すぎる

[13013: 匿名さん]

>>13011 検討板ユーザーさん
一期二次の次は二期じゃなかったかな？

[13014: 検討板ユーザーさん]

>>13012 eマンションさん
あいつインテリアオプションの斡旋始めると予想
BTTにいた……

[13015: 評判気になるさん]

>>12998 検討板ユーザーさん
はい、これがその最強です。

[13016: 名無しさん]

>>13014 検討板ユーザーさん
パンダか懐かしいな。

[13017: 名無しさん]

>>13015 評判気になるさん
なんか、微妙。サウス北西の方がいいな。

[13018: 通りがかりさん]

パークタワー勝どきって、中国人がラウンジで有料のパーティ開催してるんでしょ

[13019: 匿名さん]

中国人が異常に多いのは羽田に近い港区湾岸ですよ。公園とか日本語より中国語の方が多く飛び交ってるくらい。

[13020: マンマン]

今日から申し込み開始だけど、お前らはすぐ登録申込する？それとも倍率確認して直前で申込む？どちらが良いのだろう

[13021: 通りがかりさん]

>>13015 評判気になるさん
横にタワーあるのギリギリ映らないようにしてるやろ。