ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[12461: 匿名さん]

49高層は坪800ぐらいは付きそう。1.2億じゃないですかね。

[12462: マンション掲示板さん]

>>12454 名無しさん
まあアップサイド欲しいなら景色よくて広い部屋買えってことやな

[12463: 匿名さん]

好立地の物件だと、むしろ眺望無い部屋の方が値上がり良かったりしますよ。

[12464: マンション検討中さん]

中国人に賄賂をもらってMR予約枠を確保してる件、Xから消えたね

[12465: 通りがかりさん]

ありがたい限りですね
https://x.com/chankuzu/status/1858440785919979576?s=46&t=n5Q23ZjFTg3sw...

[12466: 通りがかりさん]

>>12465 通りがかりさん

ありがたい？
不正予約を許すならその予算を返せと言われてるんじゃん

[12467: マンション検討中さん]

1期1次で無抽選あったのも関係あるのかな？

[12468: 匿名さん]

1期1次は全戸抽選だったはずですよ。

[12469: 検討板ユーザーさん]

>>12468 匿名さん
無抽選あったらしい

[12470: 匿名さん]

最低倍率2倍はあったけど無抽選は無いはず。

[12471: 評判気になるさん]

今回前日に倍率確認できないよね？いつまでできるの？もうおしまい？

[12472: 匿名さん]

1期1次に無抽選部屋は存在しません。
これが事実です。

[12473: eマンションさん]

>>12472 匿名さん
いや、2部屋だけあったよ！

[12474: 匿名さん]

1期1次は全戸抽選で無抽選部屋は無いですよ。

[12475: マンション検討中さん]

>>12473 eマンションさん
無いです。販売対象住戸は全て倍率表に記載されています。

[12476: 口コミ知りたいさん]

>>12461 匿名さん
そんなにいくイメージは私には無い。

[12477: 匿名さん]

>>12473 eマンションさん
また地権者住戸の話か？

[12478: 匿名さん]

>>12477 匿名さん
そういえば地権者住戸を無抽選と解釈したバカいたなw

[12479: 匿名さん]

49は価格は抑えめなものの、リセールは厳しいと言われたました。理由は勝どきで1LDKのニーズは少ないこと、眺望もマンションビューで抜け感がないこと、が大きな理由と。

[12480: 匿名さん]

豊海は立地が良いし49は相当値上がりすると思いますよ。