ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[12321: マンション検討中さん]

築地再開発のパース見ました。
レインボーや浜離宮よりも人気が高いビューになる可能性を感じた

[12322: 評判気になるさん]

1ldkのマンションビューは圧迫感がすごかったです。
TTT高層階にお伺いし、眺望確認しました。

[12323: 評判気になるさん]

>>12315 マンコミュファンさん
成約で900台余裕です。スペシャルでもない部屋で1000超えもあります。

[12324: 匿名さん]

>>12318 検討板ユーザーさん
確かに一期二次です

[12325: 匿名さん]

築地ビューは化ける可能性が高い。

[12326: eマンションさん]

>>12325 匿名さん
結局築地ビューの野村前建てって高さどんなもんなんでしたっけ

[12327: 通りがかりさん]

>>12321
所詮はスタジアムビューだから、新国立のビューに神宮前の緑が少ないバージョンみたいな感じだから、特別なビューにはならんよ。野村の前建ても入るしね。

[12328: 匿名さん]

>>12308 マンション検討中さん
営業にはわからないよ。
本社で決めていることだから

[12329: 匿名さん]

御苑ビューもプレミアム付いてるし築地は夜景も良さそう。

[12330: 名無しさん]

ツインタワーのお見合いの低層部屋は、かなり安めに設定されてるから人気高そう。

[12331: 匿名さん]

これだけ人気だと、お見合い部屋もかなり強気で出してくると思う。

[12332: マンション掲示板さん]

TTTからです
だいぶ出来ましたね
いい夜景のアクセントになります

[12333: マンション掲示板さん]

写真忘れました

[12334: eマンションさん]

今更かもしれんが31階以下はオプション選択できないらしい。
新築マンションの醍醐味も楽しめないまま3年近く待たされた挙げ句住むのが標準の残念仕様になるということか...泣

[12335: 匿名さん]

豊海ビューも良いですよね。都心湾岸エリアを代表する眺望になりそう。

[12336: マンション検討中さん]

>>12334 eマンションさん
わかります。発注の兼ね合いかもしれないけど、3年もあるのにもう締め切りかよ。。。って思ってしまいました。

[12337: マンション掲示板さん]

>>12331
そうなの？でもビューありとお見合いじゃ、天と地の差があるよ。せいかつしてみると。

[12338: 口コミ知りたいさん]

>>12336
そうだよね、でも現地行くと結構立ち上がり始めてるから締切はそんなもんだろうなとは思ってた。なんであと3年かかるのか謎だけど。

[12339: 匿名さん]

>>12337 マンション掲示板さん
豊海みたいに立地が良い物件は眺望が無くても高値で売れますよ。不動産は何よりも立地が大事。

[12340: 検討板ユーザーさん]

>>12334 eマンションさん
完全同意。個人的には食洗機がコンパクトタイプなのがショック。20万くらいなんだし、上乗せしていいからせめて大きい部屋は全部ディープタイプにしてほしかった。