ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

[スムログ 関連記事]
【THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY】徹底考察
https://www.sumu-log.com/archives/59131/
2024年お祭り候補物件『ザ 豊海タワー マリン&スカイ』ご予算1億円前後のパワーカップルが注目すべき新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60080/
ザ 豊海タワー マリン&スカイ　おすすめ住戸三選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61550/
ザ・豊海タワー マリン＆スカイと近隣中古どちらを買うべき？マンション購入を線で考えるという思考について。
https://www.sumu-log.com/archives/61588/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編　ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62083/

[スムラボ 関連記事]
ザ豊海タワーマリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY）　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88452/
ＴＨＥ　ＴＯＹＯＭＩ　ＴＯＷＥＲ　ＭＡＲＩＮＥ＆ＳＫＹの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/94839/
ザ豊海タワーマリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/95770/

[11121: 検討板ユーザーさん]

>>11119 マンション検討中さん
ホームページに向きも眺望ものってるけど？

[11122: 匿名さん]

豊海や勝どきは周辺環境が良いから住環境重視で買う人が多いと思う。

[11123: マンコミュファンさん]

>>11115 マンション検討中さん

もう安く無いって！会社員にとってはね！

[11124: 口コミ知りたいさん]

>>11106 匿名さん

あなた、消えてください。
お願いします。

[11125: 通りがかりさん]

>>11119 マンション検討中さん

North Eastという意味になります。

[11126: 匿名さん]

近隣中古と比べても明らかに安いですよ。

[11127: 匿名さん]

竣工まで住めないし
他より駅距離あるし
周辺倉庫街だし

安いんじゃなくて妥当なんでしょ

[11128: 通りがかりさん]

>>11127 匿名さん
もう無理だって笑 そんなこと言っても倍率は下がらない

[11129: 匿名さん]

勝どき豊海は臨海地下鉄も通るし、湾岸エリアの中でも特に資産性の期待できる土地だと思う。

[11130: eマンションさん]

>>11129 匿名さん
臨海地下鉄ルート上に存在するパークタワー勝どき、ドゥトゥール、シティタワーズ東京ベイが最強です
地下鉄駅に合わせた再開発も出てくるでしょうし

[11131: マンデベ所長さん]

おまえら休日なのにうるせえな。
眺望良い部屋は２割アップだ。
休んでねえで見込客はよ作ってこい。
新築マンションに相場なんてものは存在しない。
買いたいバカな客がいる限り価格を吊り上げる。
ついてこれる客だけ接客しろ。
当たり前だが、売り手も買い手を選ぶからな。
ゴタゴタ面倒くさい客は抽選で落とせ。
気合い入れて365日高値で売っていくぞ。
月島で待ってるぜ。

[11132: 匿名さん]

>>11129 匿名さん

資産性に期待するなら決定もしていなくて何十年先になるかわからない臨海地下鉄より、すでに決定した品川地下鉄があり、国家プロジェクトとして着工しているリニアの始発にもなる品川のリビオを買うべき。

[11133: 匿名さん]

>>11130 eマンションさん
有明はいらんわ。江東区は論外。

[11134: マンション掲示板さん]

>>11132 匿名さん
リビオ品川…
港南アドレスでホームまで20分、嫌悪施設に囲まれた中規模マンションはちょっと

何よりあの辺雰囲気暗すぎるよね
活気溢れてみんな幸せそうな勝どき晴海や豊洲と比べてしまうと品川の海よりは買えない

[11135: 検討板ユーザーさん]

>>11120 eマンションさん
ふじたくん偽善者だろ笑
自分が思った感想を他人が言った風にしてる。
それで楽しんでんのか

[11136: マンション検討中さん]

一期2次のモデルルーム予約は次回がラストチャンスですかね？

[11137: 評判気になるさん]

>>11134 マンション掲示板さん

山手線内側住民にとっては、リビオ芝浦も、レインボー海岸も、マリスカ豊海も同じ工業エリアの湾岸マンション。潰し合いしてるのはカッコ悪い。嫌悪施設とか言ってる自分を恥じた方がいいよ！

[11138: マンション掲示板さん]

対立煽りやめましょう

別に比較する必要なんてない
買いたい人が買えば良い
好きな人が好きなところに住めば良い

[11139: 匿名さん]

豊海も有明も臨海地下鉄が開通するまでに相当上がると思う。

[11140: マンション検討中さん]

1期2次販売の間取りと価格が発表されたことを受けて

是非購入したい
購入を前向きに検討する
値上がりしたので購入をやめる
元々購入する気はない