ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[11081: eマンションさん]

>>11073 評判気になるさん
そういう自己中心性的な思考、自民党議員そっくりだな

[11082: 評判気になるさん]

>>11078 マンション掲示板さん

坪900くらいは間違いなくいくよ

[11083: 匿名さん]

豊海は周辺環境が抜群によいからな。

[11084: マンデベ企画職さん]

おまえら仕事終わりにうるせえな。
眺望良い部屋は２割アップだ。はやく売って来い。
値付けに文句は言わせねえ。
新築マンションに相場なんてものは存在しない。
買おうとするバカな客がいる限り価格を吊り上げる。 ついてこれる客だけ接客しろ。
当たり前だが、売り手も買い手を選ぶからな。
ゴタゴタ面倒くさい客は抽選で落とせ。
抽選で落とす客は一瞬で切れ。
気合い入れてゴリゴリ高値で売っていくぞ。

[11085: 匿名さん]

この程度のマイルドな値上げで済んでいるのは三井の良心だと思う。

[11086: マンション掲示板さん]

みんなどの部屋いく？
49はかなり安いけど、小さいしな
迷う

[11087: マンコミュファンさん]

>>11081 eマンションさん
アホ発見！

[11088: 評判気になるさん]

>>11034 マンション掲示板さん
臨海地下鉄の出入り口は、今の勝どき耳鼻科の前の駐輪場の出入り口付近にできるから、徒歩3分くらい今の勝どき駅よりも近くなる

[11089: 匿名さん]

徒歩10分が徒歩7-8分になる感じですよね。

[11090: マンコミュファンさん]

湾岸地下鉄ができるまでの握力は確実にないな、、

[11091: マンション検討中さん]

>>11032 名無しさん
漁港区指定は外れません。なぜなら移転先がないから

[11092: マンション検討中さん]

豊海エリアは静かで優雅ですよね。
現地を実際に見て欲しくなりました。

[11093: 評判気になるさん]

優雅…はないと思うが、静けさを求めて買ったのは事実。
今も湾岸だが、大通りに面してるのと、お台場のフェスとかの騒音が届く、有明に箱物増えてマナー守らん連中が汚すとかでだんだん以前の湾岸じゃなくなってきて、寂れたところに移りたくなった。
豊海はこのまま倉庫で、築地再開発で船運だけ出来ればいいよ。

[11094: マンコミュファンさん]

>>11093 評判気になるさん
築地もドーム出来るので騒音は来ますよ

[11095: 匿名さん]

羽田新航路下のマンションとかの方が騒音はヤバいですよ。

[11096: 通りがかりさん]

>>11094 マンコミュファンさん
それは考えたけど、さすがにお台場と違ってイベントやっても屋内なのと、西側73で逆向きだから大丈夫。
今も有明アリーナ近いけど、流石にアリーナから騒音は来ない。

[11097: 匿名さん]

音は空気を通ると小さくなるので距離で減衰する。ここの位置ならドームの騒音はさすがに聞こえてこない。

[11098: マンション検討中さん]

>>11094 マンコミュファンさん
築地は豊海からは遠すぎて騒音聞こえない
せいぜい聞こえるのは対岸の勝どき3.5丁目あたりまででしょ

[11099: 口コミ知りたいさん]

>>11084 マンデベ企画職さん
あなた、消えてください
お願い申し上げます

[11100: マンション検討中さん]

港区新築とかに比べたら激安
築10年の中古とか買うぐらいならここ選んだ方が資産価値も高い