ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

[スムログ 関連記事]
【THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY】徹底考察
https://www.sumu-log.com/archives/59131/
2024年お祭り候補物件『ザ 豊海タワー マリン&スカイ』ご予算1億円前後のパワーカップルが注目すべき新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60080/
ザ 豊海タワー マリン&スカイ　おすすめ住戸三選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61550/
ザ・豊海タワー マリン＆スカイと近隣中古どちらを買うべき？マンション購入を線で考えるという思考について。
https://www.sumu-log.com/archives/61588/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編　ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62083/

[スムラボ 関連記事]
ザ豊海タワーマリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY）　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88452/
ＴＨＥ　ＴＯＹＯＭＩ　ＴＯＷＥＲ　ＭＡＲＩＮＥ＆ＳＫＹの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/94839/
ザ豊海タワーマリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/95770/

[10721: 匿名さん]

>>10720 匿名さん
TTTの坪単価がバグってませんか？私は豊海タワー購入推進派ですが、TTTは築年数16年です。流石にこれを購入したら、リセールはかなり厳しくなります。

[10722: 匿名さん]

TTTは立地が抜群に良いからな。古くても土地に価値があるから高値で取引されてる。

[10723: 通りがかりさん]

>>10722 匿名さん

ランドマークとの差だよ

[10724: 通りがかりさん]

TTTも含めて勝どきは隣のマンションしか見えないクソ眺望の部屋ばっか。豊洲か東雲くらい離れれば虹橋手前のタワマンも景色に溶け込むが、勝どき住んでガッツリ開けた海見えないでどうすんだ？
豊海の西棟の89、73、104あたりしか選択肢にならん。

[10725: 検討板ユーザーさん]

>>10722 匿名さん
大規模修繕もまだやってないし、いつやるの？！

[10726: マンション検討中さん]

>>10724 通りがかりさん

シータワーはお宅のマンションとデュオがいい飾りになってレインボーが映えるぞ！
前が真っ暗を見たことないだろ

[10727: マンション検討中さん]

>>10725 検討板ユーザーさん

もうじきだよ

[10728: マンション検討中さん]

>>10726 マンション検討中さん

わりい
卸なら真っ暗をしってるな

[10729: マンション検討中さん]

値上げはしないっで

[10730: 匿名さん]

値上げしたら買わないかな。
冷静に考えたら別に欲しくない。

[10731: マンション検討中さん]

>>10730 匿名さん
ツンデレかわいい。くやしいのうｗｗｗｗ

[10732: 評判気になるさん]

>>10731 マンション検討中さん

つまらない人生ですね

[10733: マンション検討中さん]

>>10731 マンション検討中さん

レベル低いね。バカ丸出し。

[10734: 検討板ユーザーさん]

ギリギリな予算感なら最初から買わない方がいいかと。

[10735: マンション検討中さん]

>>10734 検討板ユーザーさん

年収倍率7倍で定年までに払い切れるのが分かれ目やな

[10736: eマンションさん]

>>10735 マンション検討中さん

年収1500万で10500万の物件まで。
35歳で買おうとしたら、手取りの半分が家に消えるよ。割ときついよ。

[10737: 通りがかりさん]

販売再開した後も価格据え置きで、結果的に割安が目立った一期一次に釣られたイナゴは早々に退場してお帰りください。

[10738: 検討板ユーザーさん]

多少の値上げで阿鼻叫喚してる人は周辺中古にも手出せないだろうから幕張に行くしかない

[10739: 匿名さん]

>>10737 通りがかりさん
休止前にMR行けてないんですけど、9月にイナゴして当選しちゃってごめんなさい。

[10740: マンション検討中さん]

>>10724 通りがかりさん
75の手付払ってしまったから75も選択肢に入れといてちょ