ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[10421: 評判気になるさん]

>>10414 名無しさん
プラチナマンパパはマンションマニアに相談していますね

[10422: eマンションさん]

>>10414 名無しさん
私もマンマニの「住み替え」と買え買え連呼はどうかと思います

[10423: マンコミュファンさん]

>>10421 評判気になるさん

プラチナって名前がいやらしくて不快。シロガネーゼも嫌い。調子乗ってんじゃねぇ。田町なんかはライス、池袋はバッグ、洗足はフットウォッシュや。

ちな、豊海はリッチシーだ。まぁこれもかなりうざい。

[10424: 名無しさん]

住宅ローンが時間軸で並行して走ってないなら何の違法性も無いよ。
モラルの問題。

[10425: 評判気になるさん]

>>10416 名無しさん
落選したなんてどこかで言ってるの？

[10426: 検討板ユーザーさん]

>>10423 マンコミュファンさん

ヴィクトリークライ、リッチステート、イエスブライト
もはや競馬…

[10427: eマンションさん]

>>10414 名無しさん
プラチナマンパパまさかの本人降臨

[10428: 匿名さん]

リビオタワーと比較検討してたけど、向こうさんの周辺住民？まじでやばいな
こっちの方が周囲に人たくさん住んでるのに全然スレッドの雰囲気違くて驚くわ

[10429: マンコミュファンさん]

>>10428 匿名さん
リビオ品川は駅のホームから遠すぎるのと、立地が食肉工場の臭い漂う港南。さらに規模もデザインも共用部も豊海と比べちゃうと数段落ちるくせに、価格は割高。
もはや比較する対象ですらない。

[10430: 検討板ユーザーさん]

>>10425 評判気になるさん
お便り返しで言ってます

[10431: マンション検討中さん]

>>10429 マンコミュファンさん
もうちょっと値段安いと思ったんだけどね
リビオであの値段は割高だとおれも思う
下水処理場が臭いかどうかで言い争ってたよ

[10432: 評判気になるさん]

>>10431 マンション検討中さん

港南や品川の物件は変な魔物が住み着いててやばい
港南をひたすらアピールする人と、下水処理のネタでひたすら中傷する人がいる

[10433: マンション掲示板さん]

まだここでリビオに話題を投稿してるの(笑)
字が読めないのかな(笑)

[10434: 匿名さん]

勝どきは民度良いよ

[10435: 匿名さん]

ツイッター見てても思うが、リビオは港南民が宣伝に必死すぎてこわい

[10436: eマンションさん]

>>10427 eマンションさん
はい開示請求

[10437: 評判気になるさん]

来たね

[10438: マンション検討中さん]

中層階の各住戸の倍率わかる人いませんか？

[10439: マンコミュファンさん]

>>10420 マンション掲示板さん
給料の観点だと日系は商社以外ゴミよな。
30代でコンスタントに2000超える職種は外資だと投資銀行コンサルIT、日系だと商社とか弁護士医者くらいよ。

[10440: eマンションさん]

住民スレ誰かたてられませんか？

[10441: マンコミュファンさん]

104当選したものですが、今になって勝どき徒歩10分、倉庫街隣接の立地が心配になってきました。金利も上昇すると聞いてます。明日契約なのですが、辞退したほうがよろしいでしょうか？アドバイスお願いします。

[10442: 通りがかりさん]

>>10441 マンコミュファンさん
明日は契約でなく重説です。

[10443: eマンションさん]

>>10439 マンコミュファンさん

アクセンチュアも野村総研もKPMGも似たようなもんだよ。彼らでさえ、ペアローン使わなければ豊海マリスカは買えない。

[10444: マンション検討中さん]

>>10441 マンコミュファンさん
購入の契約後、すぐにマンマニに相談をして売却をした方がいい笑

[10445: eマンションさん]

負け惜しみだけど、冷静に考えると雨風が強い日に駅まで歩いていくのは大変そう。

[10446: 口コミ知りたいさん]

>>10445 eマンションさん
雨の日子どもはバスに乗せます

[10447: マンション検討中さん]

>>10441 さん

今悩んでも、来年悩んでも同じじゃないですか？
新築104平米は都内じゃ2度と買えないと思います。

[10448: マンション掲示板さん]

>>10441 マンコミュファンさん
辞退したほうがいいと思います。

[10449: マンコミュファン]

>>10440 eマンションさん
スレってどうやってたてるの？

[10450: マンション掲示板さん]

>>10448 マンション掲示板さん

買った方がいいだろ
当選クジ捨てるの？

[10451: 名無しさん]

>>10441 マンコミュファンさん
ほんとに悩んでるのであれば、この掲示板で相談はナンセンス。辞退を煽られるだけ。

[10452: マンション掲示板さん]

>>10441 マンコミュファンさん
辞退をおすすめします

[10453: マンション検討中さん]

マンマニってネタのひとになってるんだね。

[10454: 匿名さん]

>>10439 マンコミュファンさん
普通の日系金融機関だけど30代で2000は余裕だぞ。いつの時代の感覚で話してる？

[10455: 口コミ知りたいさん]

そんなことどうでもいいんで、住民スレたてていただけないでしょうか？

[10456: マンション検討中さん]

リビオタワー品川は転売目的の投資家優先でモデルルームを開放しました
豊海タワーが公平な売り方で一般庶民はラッキーでしたね

[10457: 評判気になるさん]

SKYDUO37階80平米が坪1000超えで売れてる。
南向きだけど確か窓のど真ん中に残念な柱ある間取りやが、引き渡し前であることも含め、どーなってんだマジで？
上がるのはいいけどゆっくり行ってくれよ。

[10458: 検討板ユーザーさん]

>>10457 評判気になるさん

八百長売買を信じてる人いるんだ

[10459: マンション掲示板さん]

>>10454 匿名さん
普通の日系の金融機関でそんな感じなのはIBDくらいっすよ。メガバンでも全然足りんっす。外銀はバックオフィスでも行くのに。悲しい現実。

[10460: eマンションさん]

>>10458 検討板ユーザーさん
八百長売買と断定する根拠あるの？
わざわざ莫大な譲渡益課税を受けてまで？

[10461: マンション掲示板さん]

>>10443 eマンションさん
そしてBig4AccとNRIは30代で2000は上位1%くらいじゃないと厳しそう。

[10462: マンション検討中さん]

>>10460 eマンションさん

本当に譲渡してると思ってんの？ｗ

[10463: 匿名さん]

>>10459 マンション掲示板さん
メガバンのバックオフィスでも30代で2000万台は余裕ですよ

[10464: 匿名さん]

>>10463 匿名さん
邦銀ではありえないですね

[10465: 名無しさん]

>>10463 匿名さん
三菱UFJのS職級(経営層)でも2000行かない人いますよ笑

[10466: 匿名さん]

>>10465 名無しさん
10年前ならともかく今はかなり上がってるよ。

[10468: マンション掲示板さん]

>>10459 マンション掲示板さん

外銀バックオフィスも2000はVPでもいかないんじゃないか？
優秀of優秀じゃないとそこまで行かないでクビなんだわ。

[10470: 匿名さん]

>>10467 匿名さん
スカイデュオは投資家多いから賃貸も少なくないでしょう