ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[19123: マンコミュファンさん]

次期値上げが真実味を帯びてきた

[19124: 通りがかりさん]

>>19123 マンコミュファンさん
最終日にこんだけの人気となるとね。祭り継続だな。おそるべし豊海。

[19125: eマンションさん]

>>19123 マンコミュファンさん
この倍率だと値上げ確定
マンクラのネガは全て嘘
かなり申し込み入ってます。

[19126: マンション検討中さん]

>>19125 eマンションさん
この株安金利高でもさらなる値上げ濃厚。それでも都心の他の新築に比べたらまだ安い。面白くなってきました。

[19127: 口コミ知りたいさん]

3次は、プレミアとスーペ74が人気高いです。
74はEに2列残ってるから最低でも30%の値上げはあるだろう

[19128: 購入経験者さん]

私も次期までは大幅に値上げして都心新築の相場にまで高めるとレジ関係者から聞いています。1期2次までに買った人たちのニンマリが浮かびますね

[19129: 匿名さん]

ニンマリ

[19130: マンション検討中さん]

>>19129 匿名さん

ニンマリ

[19131: 評判気になるさん]

>>19128
まさにガセネタ。倉庫街、都心3区最底辺アドレスである勝どき晴海豊海、最強不便で大江戸線で鮨詰め通勤、乗り換え最強不便。どうやって都心新築と同じ価格設定になるのよ。区最大の嫌悪施設のゴミ焼却場があるエリアってことは、港区で言えば港南と全く同じポジションって事に早く気づかないと。港南は交通利便性は豊海より100倍くらいは便利だが。豊海の売りってレインボー眺望しかないんだよな。しかもスカイデュオと違って永久眺望ではないという。冷蔵系倉庫エリアの設定も区議会の決断で簡単にマンション建てれるように変わるからね。

[19132: マンション掲示板さん]

>>19131 評判気になるさん
この倍率で値上げしないはずが無い

[19133: マンション検討中さん]

豊海が激しく競争しているおかげで、寝ているだけで高層は坪1500まで上がっていきそうなPTK民の高みの見物よ。

[19134: eマンションさん]

>>19131 評判気になるさん
なぜこの掲示板にいるのですか？自分の検討するマンションの掲示板で検討されてください(^^)時間が無駄になってしまいますよ(^^)

[19135: eマンションさん]

3次の販売終えたら、モデルルーム移転？

[19136: マンション検討中さん]

マンクラみんな申込してますよ。
PTKで行われたマンクラオフ会で豊海はまだまだ買い、が合意形成されてました。
ただ、次期は値上げ幅調整はあるでしょうね。

[19137: 検討板ユーザーさん]

>>19136 マンション検討中さん
撤退宣言して、黙って申し込みしてるマンクラ多数笑

[19138: 匿名さん]

マンクラはほぼ全員申し込み入れていると思う。

[19139: マンション検討中さん]

>>19136 マンション検討中さん

青汁会議のこと？ババ掴む素人集団でしょう

[19140: 購入者]

>>19136 マンション検討中さん
先月のPTK住民交流会では買った人私だけでしたが前の期だったので羨ましい！という声を多数いただきました

[19141: 通りがかりさん]

>>19139 マンション検討中さん
1兆円の再開発が目の前にあり、後発が複数あって、ここよりはるかに高いのに、どうしてババを掴むことになるのか説明してごらんよ

[19142: 検討板ユーザーさん]

>>19141 通りがかりさん
3次の倍率が思ったより高くて、悔しいからネガ