ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[18823: 評判気になるさん]

>>18821 職人さん
スカイデュオ高スペで安くて買えなくて悔しいね

[18824: 匿名さん]

>>18822 評判気になるさん

地図みて周辺比較できない人なら豊海買わない方がいいよ

[18825: マンション検討中さん]

>>18819 口コミ知りたいさん
その観点なら晴海で勝どき駅に最も近くて、24時間スーパーが内部にあって、晴海の早稲アカやSAPIXに1番近くて、外観やデザインもシンボルマンションのドゥトゥールが一番になってしまう。

[18826: 購入者]

ドゥトゥールと豊海で熾烈な論戦が繰り広げられていますけれども、私は両者で迷って豊海を買った口です。今の値上がりであればドゥトゥール、将来の伸びしろ、期待余地は豊海ですね。

[18827: 検討板ユーザーさん]

>>18825 マンション検討中さん
その通りだと思います。

ただ、豊海検討者の多くは眺望拘りで選んでる人も多いので、その場合比較対象はptkでもドゥトゥールでもなく、スカイデュオになります。

[18828: 職人さん]

>>18827 検討板ユーザーさん
スカイデュオ？東京タワーを見えるでしたっけ？

[18829: 検討板ユーザーさん]

>>18828 職人さん

見えますよ！

[18830: eマンションさん]

>>18818 匿名さん
豊海は地下鉄10分もあるけど、生活上基本都バスとBRTに頼る物件だと思った方がいいよ！ここ選ぶ方は生活商圏が銀座豊洲東京駅虎ノ門あたりだから、これらにはバスorタクシーの方が利便性高い

[18831: マンション掲示板さん]

>>18827 検討板ユーザーさん

やっぱりどこみても今後勝どきのマンションは豊海がベンチマークにされるんだな。

[18832: 匿名さん]

めっちゃ暴落しそうやな。利上げ株安円高　いろいろまずいんじゃない？

[18833: 匿名さん]

>>18826 購入者さん
伸び代こそ晴海駅開業(駅直結？)と晴海3丁目、4丁目再開発が控えるドゥトゥールでは？

[18834: 坪単価比較中さん]

都心6区のマンション価格上昇は加速。

港区、千代田区に次ぐ3位は中央区。
中央区＞渋谷区のトレンドが固まりつつありますね。

[18835: 口コミ知りたいさん]

>>18828 職人さん
帰れチャイニーズ

[18836: 匿名さん]

>>18835 口コミ知りたいさん
品川の公園とかスーパーとか中国人だらけですよ。湾岸でも品川ほど中国人の多いところは他にないです。

[18837: 口コミ知りたいさん]

>>18832 匿名さん

暴落論者はもうええて。暴落願望なだけやろ

[18838: 匿名さん]

>>18836 匿名さん

嘘ですね。中国人なのは豊洲の公園や商業施設、中国人だらけは江東区湾岸ですよ。
湾岸でも豊洲や有明ほど中国人の多いところは他にないです。

人口統計的にもっとも中国人が多いのは江東区です。ですので有明より港南の方が中国人が多いということは考えにくいですが、そういった統計データでもあるのでしょうか？あるのなら是非見せてください。なおYahoo!ニュースによると中国人が急増しているのは豊洲と言うことです。中華系マスコミが報じているので真実だろうと思います。ですから、もし港南に中国人が多いという根拠データが存在しないなら、またあなたの虚言と言うことになります。

1億円の「豊洲タワマン」に住んで大後悔…中国人の爆買いで中国系キッズがSAPIX上位クラスを席巻。
https://news.yahoo.co.jp/articles/f5ac370cef4fc12843a383b54dea2c2919b5...

中国人富裕層が集う「豊洲チャイナタワマン」に潜入　住民の2割が中国人でも“日本人は気づいていない”
https://www.news-postseven.com/archives/20230922_1905333.html?DETAIL

東京の｢豊洲｣を中国人パワーが席巻している
https://toyokeizai.net/articles/-/696814

東京・豊洲がチャイナタウンに！？ 日本人が驚く理由―華字メディア
https://www.recordchina.co.jp/b922113-s25-c30-d0052.html

じつはいま中国人が急速に増えている「日本の都市」があった…その名前と「移住の理由」
https://gendai.media/articles/-/120558?page=3

4億円超の東京のマンションを買い漁り、国外にカネを移す中国人富裕層
https://courrier.jp/news/archives/346877/

[18839: 匿名さん]

>>18836 匿名さん

中国人に関して何が真実かはSNSを見ると良く分かります。
https://twitter.com/bgnTUawCVvJ3CCH/status/1056095453010255873
https://twitter.com/yamato2020fire/status/1693866979986436584
https://twitter.com/yoko04042023/status/1839901081557770453
https://twitter.com/Honest_Thursday/status/1730220755495870829
https://twitter.com/zonnchang/status/1702857159179206942
https://twitter.com/miko0865/status/1812717513345819135
https://twitter.com/Undead_Zukunft/status/1840250838834655599
https://twitter.com/Mazaropii/status/1830753288549212222
https://twitter.com/takanasun/status/1818092698076909815
https://twitter.com/mxxxxxxxxxxxd/status/1817526050278211659
https://twitter.com/puipui_sansan/status/1814231577968496838
https://twitter.com/kamichariA/status/1787628013523484962

[18840: 評判気になるさん]

>>18832 匿名さん
マクロとミクロを分けて考えられないと投資は厳しい

[18841: マンション掲示板さん]

>>18835 口コミ知りたいさん

帰れ田舎者

[18842: 口コミ知りたいさん]

>>18835 口コミ知りたいさん

What are you? Piece of shit?