ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[18675: 匿名さん]

>>18658 検討板ユーザーさん

でも実需層とか邪魔な子持ち世帯を追い出すには、急激に金利を上げて、国内で勝手に破綻してもらうしかないのよ。今いる中国買い手陣営は斥候に過ぎないです。本体の大群は後から格安で手に入れます。中国は商売の国ですよ。安く買い叩きます。

[18676: 匿名さん]

>>18675 匿名さん
品川の公園とかスーパーとか中国人だらけですよ。湾岸でも品川ほど中国人の多いところは他にないです。

[18677: 契約済みさん]

>>18635 検討板ユーザーさん
BOコンからバックマージンもらうために、提案はボーコンばかりの薄暗い部屋提案デザイナーのCGだ

[18678: 匿名さん]

＞破綻してもらう

破綻して管理費、修繕積立滞納されたら結構厄介なことに。

[18679: 通りがかりさん]

>>18673 マンション検討中さん

リスクないよ

[18680: 検討板ユーザーさん]

>>18679 通りがかりさん

勝どき6丁目団地築45年だから、10年もすれば解体されて土地を再開発に使われるよ

[18681: マンション掲示板さん]

まじでここかっけえな

[18682: 検討板ユーザーさん]

>>18680 検討板ユーザーさん

TTTの側ですかね。前は公園だから、建て替えてもビューがあんまり変わらないかな

[18683: マンション検討中さん]

北東73は前建てリスクあるから不人気
投資家は買わない

[18684: 検討板ユーザーさん]

>>18683 マンション検討中さん

西74は割高から不人気
投資家は買わない

[18685: マンション検討中さん]

憧れるのをやめましょう。駅直結にPTKがいたり、月島を見ればGCT月島がいるし、隣に晴海フラッグがいたり、マンションを探していたら誰しも聞いたことがあるようなタワマンたちがあると思う。憧れてしまっては超えられないので、僕らは3次に当選するために、湾岸に住むために来たので。今日一日だけは彼らへの憧れを捨てて、当選することだけ考えていきましょう。さあ行こう！

[18686: 通りがかりさん]

>>18684 検討板ユーザーさん

74はスーペリアで1番平均倍率高いよ

[18687: 通りがかりさん]

>>18682 検討板ユーザーさん
PTKノースのこと？

[18688: eマンションさん]

>>18684 検討板ユーザーさん
3次豊海は割高から不人気
誰も買わない

[18689: 匿名さん]

>>18688 eマンションさん
完売する時に謝罪してくれ

[18690: 検討板ユーザーさん]

>>18683 マンション検討中さん
どういうこと？


さらになんかたつの？

[18691: 口コミ知りたいさん]

>>18690 検討板ユーザーさん

死ね

[18692: 評判気になるさん]

>>18690 検討板ユーザーさん

君を建つ

[18693: マンション掲示板さん]

倍率カイジ、次はいつ？

[18694: マンション掲示板さん]

84はいま狙い目だと思う。含み益大幅には期待できないかもだが、少なくとも損はない。