ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[15954: eマンションさん]

豊海は立地が良いからな。そのうちPTKの坪単価に追いついてきますよ。

[15955: マンション掲示板さん]

wctみたいなダサくてボロいマンションとは違って、ここは新築から大人気なので安心ですね。

[15956: 名無しさん]

>>15946 名無しさん

本当にそう思うなら、東向きの眺望画像を貼ってくれませんか？自分で気づくと思いますよ。

[15957: マンション検討中さん]

>>15956 名無しさん
自分調べてないのかい?

[15958: マンション検討中さん]

こことPTKだとさすがにPTKのほうが坪200ぐらい上になるよね？理解あってますかね？

[15959: マンション検討中さん]

>>15958 さん

理解あってます。
今の都内相場は、駅前立地=駅遠立地+坪200になってます。

逆に上がり過ぎたPTKが坪200下がると、ここも200下がります。
2億円フルレバの皆さんはマイナス2000万円に耐えられるようキャッシュ貯めておきましょう。

[15960: 匿名さん]

>>15955 マンション掲示板さん

WCTってワールドシティタワーズ？あれ良いよねえ。チョーかっこいい。スカイラウンジからの眺めが神過ぎる。東向きの部屋欲しいな。

[15961: マンション検討中さん]

立地だ眺望だごちゃごちゃ言わんでいい。
シンプルにかっこいいから買いたい。買わせて欲しい。

[15962: 名無しさん]

豊海は所有権ですよ。パークコート渋谷ザタワーの坪単価を数十年後逆転するでしょう。

[15963: 検討板ユーザーさん]

眺望よりもステータスの方が優先順位が高い。自尊心を満たすことが何よりも大切

[15964: 口コミ知りたいさん]

>>15963 検討板ユーザーさん

三田ガーデン買ったの？
湾岸にステータス求める人いないでしょ。

[15966: マンション検討中さん]

とにかく人生で一番欲しいものはステータス！モノはいらない

[15967: 名無しさん]

>>15966 マンション検討中さん

悲しい人生だね。

[15968: 匿名さん]

>>15967 名無しさん
価値観や生き方は人それぞれ。
アナタはどこまで行っても他人の価値観なんて分からないよ

[15969: マンション検討中さん]

推し活を人生の糧に生きる人もいれば、
信仰心を人生の糧に生きる人もいるし、
ステータスを人生の課題として生きる人もいる。

[15970: マンション掲示板さん]

>>15969 マンション検討中さん

湾岸のマンションにステータスなんて無いでしょ。

[15971: 評判気になるさん]

>>15970 マンション掲示板さん
ステータスがある

[15972: マンコミュファンさん]

>>15971 評判気になるさん
豊海大好きすぎやろ。眺望が良いのはわかるが。

[15973: eマンションさん]

>>15959 マンション検討中さん
湾岸ノーポジの私もそう思いたいところだが、金利が上がろうが円安や米国経済が一時的に停滞しようが、築地再開発と近隣の後発が複数続くことにより、PTKは上がり続けることはあっても下がる気配は今のところない。豊海も坪1000は一つの通過点で、PTKの8掛け、あるいはマイナス坪200でじわじわ上がって行くだけだろう。

[15974: 口コミ知りたいさん]

豊海は小学校隣接だよ。パークコート文京小石川ザタワーの坪単価に匹敵しますよ