ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[1472: 事業協力者さん]

結局再開発決まってから建つまで何年かかったのか？
長過ぎ。

[1473: 匿名さん]

長くても実現したんだからいいのでは？私にはあっという間でしたけど。

[1474: マンション検討中さん]

>>1472 事業協力者さん
本組合から約8年ぐらいではないかな？
2027年施工だから

[1475: 検討板ユーザーさん]

何年かかっても形になったので、凄いことですね

[1476: 評判気になるさん]

1番広い部屋って何平米くらいになるんですかね？
120くらいでも二億はいきますよね？

[1477: マンション検討中さん]

広い部屋は条件良いところにできるでしょうから二億は軽く越えると予想します。というか2014年に販売していたKTTですら120平米2億越えてましたしね…

[1478: 匿名さん]

７０平米程度を狙っています。価格予想お願いいたします。

[1479: 口コミ知りたいさん]

>>1478 匿名さん
方角と高さで結構差がつきそうですのでなんとも言えません。

[1480: マンション検討中さん]

間取りはいつ頃発表になるのでしょうか？

[1481: eマンションさん]

臨海地下鉄も発表されましたし、この物件も便利になると良いですね？

[1482: 匿名さん]

地下鉄関係あるのかな？@いくらで販売するのか？早く知りたし見たい。販売開始あとどれくらいですかね？

[1483: 匿名さん]

地下鉄の次は豊海→トンネル→
海岸通り→浜松町の環３かな

[1484: 通りがかりさん]

来年秋から販売開始みたいですね。

[1485: マンション掲示板さん]

>>1484 通りがかりさん
どこ情報？

[1486: 匿名さん]

不動産関係の方ですかね？いずれにしても楽しみにしてます。

[1487: 匿名さん]

>>1472 事業協力者さん

ここは早く決まった方だよ。
月島のミッドタワーグランドは、30年以上かかった。途中で頓挫した事もあった。

これから月島4丁目住宅の再開発計画が動き出す。
住民が高齢化しているから、どうなるかな。

[1488: 匿名さん]

早い方ですよね。全然。再開発知らない方？かな？勝どき駅前なんて何十年かかったことか…。

[1489: 匿名さん]

ミッドタワーグランドと一緒に考えてはいけない。
あそこは土地を持っていた地検権者がいっぱいいたし、商店の地権者が不安に思っていたからかなりもめて長引いた。
こちらは古びたマンションなのにあまり問題点がないのにこれだけかかった。
長いほうだよ。

[1490: マンション検討中さん]

印象だけで決めるなよ。そこに500を越える地権者がいたら様々の状況の人たちがいて、500の思いがあるんだよ。

[1491: 匿名さん]

長くないってw