ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[14995: 評判気になるさん]

>>14994 名無しさん
夏の日差しは角度あるから南は日差しほぼ室内入ってこないから暑さ普通。そんで冬はあったかい。朝日夕陽両方楽しめるのもあるから、真南最強説は不動よ。湾岸で真南でレインボーブリッジ正面で望めるのは豊海タワーだけ、稀少価値抜群

[14996: マンション検討中さん]

東なので朝日しか見えない。。。笑

[14997: 匿名さん]

東は早朝4時とかに室内奥深くまで光が入るから子供の生活が不規則になりやすい。子供部屋だと東向きは一番避けられる方角。

[14998: マンション検討中さん]

>>14997 匿名さん
http://k-ichikawa.blog.enjoy.jp/etc/HP/js/sunRise/srs.html
どうぞ勉強してください

[14999: マンション検討中さん]

>>14996 マンション検討中さん
南東だよ

[15000: 匿名さん]

大人でも東向きに住んで生活が不規則になると、精神障害を発症しやすくなる。

[15001: 名無しさん]

>>14986 通りがかりさん

今、ワールドシティタワーズの西向きに住んでいますが、タワマンで西向きはかなり暑いですよ。資産性にも反映されます

[15002: 匿名さん]

ワールドシティタワーズは下水処理場や清掃工場が近くて周辺環境があまり良くないよ。

[15003: マンション掲示板さん]

>>15000 匿名さん
お子さんまだないですよね

[15004: eマンションさん]

>>15001 名無しさん

そうですね、普通に東は良いですよ

[15005: 匿名さん]

子供がいるなら東より西の方が絶対に良いですよ。

[15006: 検討板ユーザーさん]

>>15005 匿名さん

いいえ、絶対東のほうが良いですよ。

[15007: 匿名さん]

東向きは子供の成長を阻害するリスクが高い。睡眠が何より大事な時期に東向きの部屋で生活させるのは避けるべきだよ。

[15008: マンション検討中さん]

半年前まで資産3000万円だったのがトランプ株高で6500万円に増えました。絶対に豊海を手に入れる！！

[15009: マンション掲示板さん]

>>15007 匿名さん

自分の妄想だね

[15010: 周辺住民さん]

東向きのお部屋は、お子さんの生活リズムに一番合っているのでおすすめです。もし週末に遅くまで寝てしまう場合でも、カーテンを取り付ける、奥の部屋で寝るなど、対策はいくらでもありますよ。とりあえず、ご希望のお部屋に当たると良いですね。

[15011: 検討板ユーザーさん]

限定サイトのパンフレットにある２Ｌいい間取り
いつ販売ですか？

[15012: 匿名さん]

西でも東でも問題ないですよ。
当選するほうが問題です。

[15013: 口コミ知りたいさん]

>>15012 匿名さん
どちらも高倍率です。

[15014: マンコミュファンさん]

月島三丁目は定借とのこと。野村も定借で非タワマン。築地再開発ビューの北向きが良いかな？タワマンは北向き良いしね。https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/0fdcf8894757b5953e78b2a9c12ee...