ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[1412: マンション住民さん]

竣工時期からみてPTKより高くなるんだから、安くなるから待つ勢は悪いこと言わんからPTK買った方がいい。良くて同じ価格になるくらいだよ。
眺望重視だったり諸事情でここじゃなきゃダメな人は待った方がいいと思うけど。

[1413: 匿名さん]

黒田入れ換えで金利上がるから無理かも。

[1414: 匿名さん]

先日届いた資料、すごく素敵でした。

[1415: 匿名さん]

>>1414 匿名さん

何の資料ですか

[1416: 匿名さん]

>>1414 匿名さん
デベが一般分譲する予定の保留床と同じ室内仕様に変更したいと希望すれば、変更できるんでしたっけ？

[1417: 匿名さん]

1415さん 共用施設やエントランスなどのイメージ図です。解放感あり素敵でした。

1416さん オプションにはなると思いますが可能？なんじゃないでしょうか？

[1418: 匿名さん]

>>1417 匿名さん

アップしてもらえないでしょうか

[1419: 匿名さん]

販売開始前に勝手にアップしていいのか？わからないので…ごめんなさい。

[1420: 匿名さん]

共用施設でひとつ目玉施設が消えている　
残念
やっぱり出来ないかって言う感じ

[1421: 匿名さん]

そんなのありました？忘れちゃいました。

[1422: マンション検討中さん]

地権者の方は2LDKの部屋を等価交換で入手できて、それとは別にもっと広めの部屋を月3万くらいで借りられると聞いたのでが本当でしょうか？

[1423: 匿名さん]

>>1422 マンション検討中さん
ほんとですか？地権者500人ぐらいいるのにそれやったら売れるの半分になっちゃうじゃん。というわけで無いだろと思いますが。

[1424: 匿名さん]

共用施設はプールとか大浴場サウナはあったりしますか？

[1425: 匿名さん]

>>1422 マンション検討中さん

地権者ですが、聞いたことない話しですね。

[1426: 匿名さん]

湾岸はもうお腹いっぱいなのです。

[1427: 通りがかりさん]

それでもここはかなりの絶景でしょうね。

[1428: マンション検討中さん]

>>1427 通りがかりさん
間違いないです。

[1429: 匿名さん]

浜離宮側の低層階でも夜景が綺麗でしょう。

[1430: デベにお勤めさん]

>>1422 マンション検討中さん
本当ですよ。
宝くじ高額当選したと同じです、

[1431: 匿名さん]

え？3万？聞いたことないけど。
等価交換2LDKは事実です。