ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[1352: マンコミュファンさん]

>>1351 通りがかりさん
羨ましいですね
含み益はもっといくのではないでしょうか
販売価格は、坪単価500になるのではないかという話も聞かれるので

[1353: 匿名さん]

>>1352 マンコミュファンさん
その頃には黒田さんも辞めているし、世界中インフレ抑制のため金利を上げるだろうからさすがにそれはないでしょう。

[1354: eマンションさん]

>>1353 匿名さん
どちらにしても地権者さんはとってもラッキーな事は間違いないですね

[1355: 匿名さん]

>>1354 eマンションさん
地権者住戸って仕様がよくないらしいね。オプションてんこ盛りにしたらあまりお得じゃないかもね。

[1356: eマンションさん]

>>1355 匿名さん
そうなんですね
勉強になります。

[1357: 匿名さん]

まだまだ先が長いねここの再開発

[1358: 匿名さん]

何が言いたいの？

[1359: 評判気になるさん]

>>1357 匿名さん

今取り壊しているところですからね。
竣工までまだまだですよ。
出来上がるのを楽しみに待っています。

[1360: 評判気になるさん]

地権者が取得した物件と一般販売される物件では、内装に大きな差があるんでしょうか？

[1361: 匿名さん]

あります。

[1362: 匿名さん]

オプションでつけられます。

[1363: 匿名さん]

ドアカメラは付いてますか？

[1364: 匿名さん]

仕様はまだまだこれからなんじゃないですか？楽しみです。早く見たいです。

[1365: 匿名さん]

>>1364 匿名さん
エアコン、食洗器、床暖房はついてますか？

[1366: 匿名さん]

有楽町線の延伸決まりましたけど
マンションの価格上がりますかね

[1367: マンション検討中さん]

>>1365 匿名さん

だまれ

[1368: 匿名さん]

PTKサウス二期販売、値上がりすごいな。豊海の販売単価はどうなることやら

[1369: eマンションさん]

ブリリア石神井公園は地権者マンションでディスポーザーが付いてないね。

[1370: 通りがかりさん]

PTK、晴海フラッグ含む界隈の掲示板では、東京都が発表した臨海地下鉄計画で騒ついてますね。
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/esg/index.html

[1371: 匿名さん]

PTKは駅近、こちらはフラッグ同様駅遠PTKほど値上がらないよ。
商業施設もショボイしあまり期待しない方が良い。