ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[13893: マンション検討中さん]

>>13891 マンション検討中さん
こいつ、マンションギークね。Xの投稿と内容同じだから特定簡単すぎた笑
みんな13891は非表示しような。

https://twitter.com/toyomitarou/status/1865022770297635010

[13894: 口コミ知りたいさん]

>>13891 マンション検討中さん

この予算ならPTK 5次買えるね

[13895: 評判気になるさん]

>>13893 マンション検討中さん
本当だね、鬱陶しいな

[13896: マンション検討中さん]

>>13893 マンション検討中さん
マンションギークは北西押しな気がするからちがうんじゃない？

[13897: 検討板ユーザーさん]

PTKが割安なら倍率ついてるから今や先着順もありの不人気、竣工後も売れ残り物件。

豊海買いたい人はとかの勝どき晴海の中古や竣工後売れ残りとか全く興味ないから自スレでステマしろ。

[13898: マンション検討中さん]

北東2LDKは下り天井酷くてリビング実質激狭やし、眺望なくて資産性低いし、そのくせ嵌め込まれた人で倍率高くなるし、実需は絶対やめた方がええで
非の打ち所がない東73や西74で考えてみ、幸せになるで

[13899: 職人さん]

プレミアムの西一択だな。
下がり天井なんて天井高が高ければ気にならない。

[13900: 匿名さん]

当たらなかったら何の意味もない。とにかく倍率の低い部屋に入れるべきだよ。

[13901: 住民さん3]

土日対面で登録する人多いのかな？お願いしたけどめんどいからメールでって言われた。いい営業ならこっそりいい部屋割り当ててくれそう。

[13902: 通りがかりさん]

>>13901 住民さん3さん
ネットでも常時募集中で対面も複数同時に動いてるから限界あるよ。
結局運なんだから早く入れてくれって営業は思ってるのでは。

[13903: 匿名さん]

無抽選情報買います

[13904: マンション検討中さん]

75北低層、74西低層、無抽選です

[13905: 検討板ユーザーさん]

>>13904 マンション検討中さん

根拠は？

[13906: マンション掲示板さん]

本日の倍率票お願い致します

[13907: マンション検討中さん]

73東は2倍前後、73北東は4倍前後。
眺望と採光条件が悪く40階以下は野村タワーでさらに塞がれるリスクがあり、下り天井でリビングの天井高もかなり低い73北東の方が高倍率になっているのは、工作成功といったところでしょうか。

[13908: 検討板ユーザーさん]

工作なんてせこい事してないで、49最高層1本でこいや。わしはあたるで。、

[13909: 匿名さん]

>>13907 マンション検討中さん
野村の再開発は30階程度じゃなかったっけ。

[13910: マンション掲示板さん]

もう締切だっけ？
これは東73入れた人おめでとうの展開きてるな

[13911: マンコミュファンさん]

>>13908 検討板ユーザーさん
投資家は49に集まってもらいたい。

[13912: 匿名さん]

49に集まるのは弱小投資家。ガチ投資家は低倍率か王様部屋を選んでる。