ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[13672: 通りがかりさん]

49、40階以上は軒並みに10倍超えてきましたね。

[13673: 評判気になるさん]

>>13672 通りがかりさん
オワタ

[13674: 口コミ知りたいさん]

営業に電話したら、めんどくさそうでした。
結局、土日に登録が殺到するから気休め程度かと思います。

[13675: 匿名さん]

>>13672 通りがかりさん
全然超えてねえぞ。
73東は40階以上でもほぼ2倍なんだが

[13676: 名無しさん]

>>13674 口コミ知りたいさん
MR休みだから電話繋がらないですよ。

[13677: 匿名さん]

>>13672 通りがかりさん

うそでしょ。三井の営業が休みだから、新たな情報が出る訳ない。ライアーゲーム

[13678: 匿名さん]

>>13670 マンション検討中さん
実需にとっては大チャンスだな。

[13679: 匿名さん]

>>13676 名無しさん

そうそう、平気に嘘つくのが、神様から天罰を食らうぞ

[13680: eマンションさん]

>>13675 匿名さん
X上でマンクラの誘導に乗せられた素人が73北東に群がりすぎて73東がガラガラ状態なの面白いな。

[13681: 検討板ユーザーさん]

>>13680 eマンションさん
73北東のお見合いダイレクトウインドウなんて50階くらいじゃないときつい。
北東向きで正面にどでかいTTTなんてリビングの採光と閉塞感どうなんねん。実需にはキツすぎ。

[13682: マンション掲示板さん]

>>13680 eマンションさん
マンクラはほぼ投資勢、高層狙い
北東、お見合いの薄暗い中子育てしたいかどうかなんて考えてない

[13683: マンコミュファンさん]

>>13681 検討板ユーザーさん
ダイレクトウィンドウはもちろんそうだし、北側は野村の40階建タワマンも建つのにマンクラに乗せられて北東73に殺到してるから自分で考えてない素人が多そう。

[13684: 評判気になるさん]

60平米の東が1番お得な気がする。ここ誰も触れてないから。

[13685: 通りがかりさん]

南60が一番バランスとれてていい

[13686: 名無しさん]

>>13683 マンコミュファンさん
野村は30階程度の計画だったはず。

[13687: マンション検討中さん]

北東がいかに採光条件悪いか、最近は方角が軽視されてて忘れられてる。
実際に居住しての気持ちよさでいえば74西や73東が良い。

[13688: マンション検討中さん]

>>13670 マンション検討中さん
煙突なんて大したものじゃないんだし、日本人実需にとっては倍率低くて割安でラッキーでしかない。
40階でも現状2倍だよ。

[13689: eマンションさん]

>>13685 通りがかりさん
ですね

[13690: マンション検討中さん]

中国人は墓とか清掃工場とか嫌悪施設をとにかく嫌う傾向にある。湾岸が好きな理由も風水上の理由だし。

[13691: eマンションさん]

>>13690 マンション検討中さん
それなら東は中国人がいない分当選しやすそうですね
奴らは賄賂渡してそうだし